Living room with purple armchairs, a sofa, a telescope, and a balcony door overlooking the sea. [AI-generated text]

Meeresfront-Apartment in Aci Trezza

500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1960

Beschreibung

An der Uferpromenade von Aci Trezza, in ruhiger und abgeschiedener Lage, bietet diese exklusive, direkt am Meer gelegene Wohnung Privatsphäre und Erholung. Die Immobilie wurde kürzlich von einem renommierten Architekten aus Catania renoviert und nutzt dank maßgefertigter Lösungen sowie äußerst funktionaler Räume jeden Quadratmeter optimal. Ihre größte Stärke ist die unmittelbare Verbindung zum Meer: Zwei große bodentiefe Frontfenster eröffnen den Blick auf den Horizont und vermitteln eindrucksvoll das Gefühl, an Bord eines Schiffes zu sein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes (ohne Aufzug) und verfügt über eine etwa 20 m² große Garage sowie einen praktischen Außenabstellraum. Das Meer ist unmittelbar erreichbar: Eine Treppe führt direkt zu den Plattformen vor der Wohnung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-04B14Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    75,1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Aci Castello, Sizilien

Wir befinden uns in Acitrezza, einem Ortsteil von Aci Castello, einem alten Fischerdorf mit kleinem Hafen und zahlreichen Lokalen, die diesen auch für die Geburt des Schriftstellers Giovanni Verga berühmten Ort Tag und Nacht beleben. Von der Immobilie aus erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum und das nahe gelegene Aci Castello; das Zentrum von Catania mit seinem internationalen Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Grundriss

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