Im Herzen von Marina Centro, in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden der Stadt, bieten wir eine interessante Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf an. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Garten mit Abstellraum.
Die Wohnung erstreckt sich vollständig über eine Ebene und überzeugt auf den ersten Blick durch die hohen Decken, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den hellen und einladenden Wohnbereich mit separater Küche. Der Schlafbereich umfasst ein Kinderzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer, ein Hauptbad sowie ein Gästebad.
Die Immobilie ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis Ende 2027. Damit bietet sie dem Käufer bis zum regulären Ablauf des Mietverhältnisses sofortige Mieteinnahmen. Gerade deshalb ist sie ideal für alle, die ihr Kapital in eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt investieren möchten, ohne diese kurzfristig selbst nutzen zu müssen.
Auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, diesen jedoch nicht sofort benötigen und bis dahin von einer konstanten Rendite profitieren möchten, ist dieses Angebot die perfekte Wahl. So lässt sich die Investition mittelfristig planen.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, die an das Grundstück angrenzende Garage zu erwerben. Sie ist derzeit als Einzimmerwohnung gewidmet, kann jedoch uneingeschränkt als Garage genutzt werden. Diese interessante und vielseitige Option eröffnet verschiedene Möglichkeiten: die beiden Einheiten zu verbinden und einen großzügigen, einheitlichen Bereich zu schaffen, die Einheit separat zu halten und zu vermieten oder sie als zur Wohnung gehörige Garage zu nutzen. Dadurch erweitern sich die Nutzungsmöglichkeiten und das Wertsteigerungspotenzial der Investition sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kapitalanlage.
Ein Angebot für eine klar definierte Zielgruppe: Investoren und vorausschauende Käufer, die den Wert einer exklusiven Lage erkennen, eine Immobilie mit sofortigen Einnahmen suchen und bereit sind, abzuwarten, um ihr zukünftiges Potenzial voll auszuschöpfen.