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Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und der Energieklasse A2 in Galbiate

210.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten ein elegantes 3-Zimmer-Apartment in dem Städtchen Galbiate zum Kauf an. Es befindet sich in dem zweiten, obersten Stockwerk eines Gebäudes und ist in einem ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand. Die Lage der Immobilie ist günstig um die wichtigsten Dienstleistungen, das Zentrum des Städtchens und alle angrenzenden Gebiete zu erreichen. Das Apartment erreichte man bequem mit einem Aufzug. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche. Ein grosses Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, dessen Nutzung je nach Bedarf flexibel gestaltet werden kann, und ein Badezimmer schliessen sich an. Eine überdachte Balkon-Terrasse mit schönem Blick lädt zum Verweilen und zu entspannten Momenten ein. Das Apartment zeichnet sich durch moderne Ausstattungen und Anlagen der neuesten Generation aus, wie eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte, mechanische Lüftung (VMC) und eine Klimaanlage, weiterhin eine hervorragende Energieeffizienzklasse A2, die Wohnkomfort und Effizienz garantiert. Die Heizung ist zentralisiert und alle Nebenkosten werden über Zähler abgerechnet. Eine lange Einzelgarage rundet das interessante Angebot ab. Vor dem Wohnhaus stehen mehrere freie Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung sowohl als Eigenheim als auch als Renditeobjekt dar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-049O88

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Galbiate, Lombardei

Galbiate ist eine kleines Städtchen in der Provinz Lecco, welche unter Naturliebhabern für ihre grüne Umgebung, die Rad- sowie Wanderwege beliebt ist. Dieses wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen, dem Naturpark Monte Barro und seiner natürlichen Schönheit lädt zu Erkundungen ein. Die Stadt Lecco mit ca. 6 km Entfernung in 10 Autominuten und die Provinzhauptstadt Como mit ca. 28 km Entfernung sind in ca. 37 Autominuten bequem zu erreichen. Diese bieten zum Einen alle Annehmlichkeiten und Attraktionen einer Stadt, zum Anderen die umfangreichen Angebote des wunderschönen Comer Sees. Hier finden die Wassersportfreunde vielfältige Angebote und die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den Ortschaften rund um den See an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 54 km / ca. 57 Autominuten) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 64 km / 1 Std., 14 Min.) bieten in angenehmer Nähe wichtige Infrastrukturen. Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo, sowie Livigno (Ital.) mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden. Das wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit laden zur Erkundung per Bike oder zu Fuss ein.

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