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Two-story beige house with a pool, lounge chairs on a green lawn, and a scenic mountain view in the background.

Charmantes, komplett renoviertes Haus

950.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~420 m² Grundstücksfläche

    • Beschreibung

    Idéal gelegen in La Croix-Valmer, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Schulen und den Tennisplätzen entfernt, bietet dieses wunderschöne, geschmackvoll renovierte Haus ein privilegiertes Wohnumfeld.

    Mit 100 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 420 m2 hat es eine vollständige Innenrenovierung erfahren, die modernen Komfort und Charme vereint.

    Im Erdgeschoss entdecken Sie einen schönen, hellen Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, die einen geselligen Raum bietet, der sich zum Garten hin öffnet.

    Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei schöne Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, perfekt geeignet für ein Familienleben oder als Zweitwohnsitz.

    Im Außenbereich genießen Sie einen baumbestandenen Garten, einen kleinen Pool, ideal für schöne Tage, sowie einen privaten Stellplatz.

    Ein schlüsselfertiges Haus, ideal, um die sanfte Lebensart von La Croix-Valmer zu genießen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine hochwertige Investition.

    Energieeffizienzdiagnose: 119 (C)

    Treibhausgasemissionen: 4 (C)

    Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1120-1560 Euro.

    Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

    Ausstattung
    KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasse
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

    Ihr:e Expert:in: Valerie Coste

    Engel & Völkers ID: W-049NWG

    Objektdetails
    • Objektart

      Villa

    • Zimmer

      4

    • Schlafzimmer

      3

    • Badezimmer

      2

    • Etage

      1

    • Gesamtfläche

      ~100 m²

    • Wohnfläche

      ~100 m²

    • Grundstücksfläche

      ~420 m²

    • Nutzfläche

      ~98 m²

    • Bodenbelag

      Steinfußboden

    Energieausweis
    • Energieeffizienzklasse

      C

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Endenergieverbrauch

      63 kWh/m²a

    Ort: La Croix-Valmer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine besondere Lebensqualität, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Kapitalanlage und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premium-Adressen.

    La Croix-Valmer, eine Gemeinde auf der Halbinsel von Saint-Tropez, ist eine Küstenstadt der Französischen Riviera im Süden Frankreichs. Bekannt für die Schönheit ihrer Strände in der herrlichen Bucht von Cavalaire, ist sie zugleich geschichtsträchtig. Auf der Halbinsel verbergen sich zwischen ruhigen Buchten Schätze sowie eindrucksvolle Beispiele der Seebadarchitektur vom Beginn des 20. Jahrhunderts.

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