Ein Fenster zum Lago Maggiore: Villa auf den Hügeln von Verbania

850.000 €

8 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~279 m² Gesamtfläche
~730 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Arizzano. Hier, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Landschaft zur Poesie wird, erhebt sich diese bezaubernde Villa aus den 70er Jahren, die 2022 renoviert wurde, um retroelegante Eleganz und modernen Komfort harmonisch zu vereinen. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Dreizimmerwohnungen, ideal für diejenigen, die von einem multifunktionalen Zuhause träumen: Platz für sich selbst, Platz zum Teilen... oder eine Gelegenheit, dank des immer gefragteren Seetourismus in Einkommen zu verwandeln. Licht, Aussicht und Harmonie sind die Schlagworte dieser Immobilie, große Fenster fangen das Licht ein und rahmen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore ein, der je nach Jahreszeiten wechselt. Die Innenräume wurden geschmackvoll neu gestaltet: geräumig, funktional, einladend. Hier ist jedes Detail auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Eine Terrasse zum Träumen, ein Park zum Leben. Draußen empfängt Sie eine große Terrasse mit ihrem offenen Blick auf den See: der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne oder ein Abendessen unter den Sternen. Der private Park von 1.400 qm ist eine kleine Welt zum Gestalten: ein blühender Garten, ein Pool, in dem man sich bei Sonnenuntergang spiegeln kann, ein Raum, in dem man sich frei fühlen kann. Die Südlage bietet das ganze Jahr über Licht und Wärme. Das Erdgeschossapartment mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie direktem Zugang zum Garten; das im zweiten Stock besteht aus Eingang, Wohnküche, großem Panoramawohnzimmer mit Fenstern zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), zweiter Terrasse. Schließlich eine geräumige Garage und im Untergeschoss: geräumiger Keller und Technikraum. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude: es ist eine Einladung, das Tempo zu verlangsamen, Schönheit zu atmen, jeden Tag wie einen Urlaub zu leben. In der Ruhe gelegen, aber nur einen Steinwurf von allem entfernt, ist es das perfekte Refugium am Lago Maggiore.

Ausstattung

BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickBarrierefrei

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-02ZFZH

Ort: Arizzano, Piemont

Arizzano ist eine kleine Gemeinde mit fast 2.000 Einwohnern, die entlang der Via Nuova Intra – Premeno liegt, einer Straßenverbindung zwischen Verbania und dem Lago Maggiore mit dem Bergort Premeno. Auf einer Höhe von etwa 500 m über dem Meeresspiegel gelegen und von der Sonne verwöhnt, kann diese kleine Gemeinde als Balkon über dem Lago Maggiore bezeichnet werden, dank des atemberaubenden Panoramablicks, wo das Grün der Berge die kristallklaren Wasser des Sees umarmt und ikonische Orte der Gegend wie die Borromäischen Inseln und die Höhen von Stresa, das lombardische Ufer in der Umgebung von Laveno und die Spitze der Castagnola in Verbania umfasst. Der Ort Arizzano entstand zu Beginn des 12. Jahrhunderts und folgt den mittelalterlichen Entwicklungen der Geschichte des Lago Maggiore, indem er periodisch unter die Herrschaft der Mailänder Familien Visconti und Borromeo und dann unter die geschickte administrative Kontrolle der Familie Moriggia von Frino fällt, bis er um 1723 eine autonome Gemeinde wird. Im Zentrum des Ortes kann man die Pfarrkirche San Bernardo besuchen, eine spätbarocke Kirche aus dem 17. Jahrhundert, die auf den Überresten eines alten Oratoriums errichtet wurde und ein Waschbecken aus wildem Marmor, aber vor allem wunderschöne moderne Mosaiken beherbergt, die die Innenwände und den Boden bedecken. Auf dem Platz des ehemaligen Rathauses befindet sich das monumentale Mosaik mit dem Titel Arizzano, das von Walter Ferrarini mit edlen Materialien wie venezianischen Emails und Gold geschaffen wurde. Das Mosaik ist in Tafeln unterteilt und stellt die Geschichte von Arizzano durch reale und symbolische Bilder dar. In der Gegend der Mühlen, an der Grenze zu den Gemeinden Bee und Ghiffa, können Wanderfreunde den Pfad namens "Kleines Tibet" einschlagen und nach einem belebenden Aufstieg das berühmte buddhistische Zentrum Albagnano Meditation Healing Center erreichen oder die Straße nach Ghiffa nehmen, um sich dann auf die Wege zu begeben, die von der Ortschaft Caronio ausgehen und zum UNESCO-Weltkulturerbe des Sacro Monte della Trinità führen. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, der vorhandenen grundlegenden Dienstleistungen wie Post, Kindergärten und kleinen Handwerksbetrieben sowie der strategischen Lage, die es ermöglicht, Verbania und alle städtischen Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ist Arizzano im Laufe der Jahre zu einem besonders begehrten Wohnort für diejenigen geworden, die einen sonnigen Rückzugsort suchen, um die kristallklaren Wasser des Lago Maggiore zu betrachten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Verbania entfernt.