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Renovierte Wohnung im Herzen von Castagnola

848.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~305 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des renommierten Stadtteils Castagnola in Pallanza, in einer privaten Wohnanlage, bieten wir eine atemberaubende, renovierte Wohnung auf einer Ebene zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer Villa mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang. Der über eine Treppe leicht erreichbare Eingangsbereich führt zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der durch einen markanten, freistehenden Kamin in der Mitte aufgewertet wird, der zum wahren Mittelpunkt des Raumes wird. Die moderne und funktionale offene Küche öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern besteht, die jeweils mit einer Dusche und einer edlen freistehenden Badewanne ausgestattet sind. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei praktische überdachte Parkplätze, zwei Kellerräume und einen privaten Garten, der die Wohnung umgibt und dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite verleiht. Die kürzlich im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail durchgeführte Renovierung brachte moderne Hausautomationssysteme und eine Raumaufteilung mit sich, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, ist bezugsfertig und besticht durch eine beneidenswerte Lage. Ein exklusiver Rückzugsort, der es Ihnen ermöglicht, den ganzen Charme und die Ruhe von Pallanza zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zum See und die wichtigsten Einrichtungen der Stadt Verbania verzichten zu müssen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04A76A

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~305 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Gartenfläche

    ~362 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    160 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    160 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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