Wohnen im Kulturdenkmal • individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Stadtzentrum
Gesamtmiete
1.730 €
3 Zimmer
1 Badezimmer
~105 m² Wohnfläche
Verfügbar ab September 2026
Beschreibung
Mitten in der Tübinger Altstadt, zwischen Rathaus und Stiftskirche, befindet sich ein Gebäude, das durch Größe und Stil stadtbildprägend ist. In diesem einmaligen Objekt wird die Wohnung im Erdgeschoss, direkt über der Ladenetage, zur Miete angeboten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Haupteingang auf der Südseite und ist quasi barrierefrei. Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem großen Flur, der Zugang zu zwei der drei Zimmer, zum vor wenigen Jahren sanierten Duschbad und dem wohnungsinternen Abstellraum bietet. Die weiteren Flächen sind gefangen und nur durch das mittig liegende Zimmer erreichbar. In einer Reihe nach Norden ausgerichtet befinden sich – mit Fenstern zum Rathaus und der Kirchgasse – ein großes Zimmer mit Zwischentür zum mittig gelegenen kleineren „Durchgangszimmer“. Dieses führt nun weiter in den Raum, der als Wohnküche dient. Die vorhandene Küche wurde von den Mietern eingebaut. Da der Einbau kniffelig war, bietet es sich an, diese den Vorgängern abzukaufen. Wir stellen gerne den Kontakt her. Hinter der Küche liegt ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnraum denkbar ist. Es führt zu einem Flur, an dessen Ende ein Gäste-WC angesiedelt ist. Diese Beschreibung und der beigefügte Grundriss zeigen, dass die Flächen in den vielen Jahren der Gebäudenutzung immer wieder umgestaltet wurden und gewisse Kompromisse nötig waren, um die Räume heutigen Nutzungsvorstellungen anzupassen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung versorgt, die sich im Abstellraum neben allen weiteren technischen Einrichtungen der Ebene befindet. Hier ist auch Raum für die Waschmaschine, den Trockner, etc. Mehr Staufläche bietet der Bereich unter der Treppe. Ein Kellerraum im Untergeschoss des auf zwei Gewölbekellern gegründeten Bauwerks kann von den künftigen Mietern genutzt werden. Die Raumfeuchtigkeit schränkt die Nutzung etwas ein. Der Fahrradraum und Platz für die Mülltonnen gibt es im Erdgeschoss in einem nach Süden ausgerichteten Nebenraum, den alle Hausbewohner nutzen können. Die Hausgemeinschaft ist bunt gemischt, der Laden weitestgehend von den Wohnungen getrennt, so dass ein friedliches Miteinander und eine gute Stimmung das Haus prägen. Das Wohnungsangebot richtet sich an Einzelpersonen, Paare, Familien, evtl. zwei Erwachsene als WG. Größere Erstsemester-WGs sind aufgrund des Raumschnitts nicht vorstellbar. Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten, Strom und Gas werden direkt angemeldet. Melden Sie sich gerne mit Ihren kompletten Kontaktdaten und einer Beschreibung Ihres Mieterprofils, da wir nur Anfragen beantworten können, die diese Angaben vollständig enthalten.
In einer der bekanntesten Straßen der Stadt und einem beliebten Ort für Einheimische und Besucher liegt dieses wundervolle Wohn- und Geschäftshaus. Mit einer Länge von rund 1,5 Kilometern erstreckt sich die Straße vom Neckar bis zum Keplerplatz und ist somit eine der längsten Straßen Tübingens. Sie zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus. Zahlreiche Gebäude entlang der Straße stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert und verleihen der Straße einen charmanten Charakter. Einige der Gebäude wurden zu Restaurants, Cafés und Geschäften umgebaut und bieten den Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Zeit zu verbringen. Wenn man die Kronenstraße von Norden her betritt, gelangt man zuerst zum Marktplatz, der das Herzstück der Stadt darstellt. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen Einheimische frische Lebensmittel, Blumen und Kunsthandwerk kaufen können. Der Marktplatz ist auch von historischen Gebäuden umgeben, darunter das Rathaus und die Stiftskirche, die beide einen Besuch wert sind. Weiter südlich befinden sich Geschäfte, Boutiquen und Souvenirläden, die eine Auswahl an Produkten anbieten. Hier finden Besucher alles von Mode und Schmuck bis hin zu Kunst und Antiquitäten. Ein weiteres Highlight ist das Hölderlinturm Museum. Friedrich Hölderlin, einer der bekanntesten deutschen Dichter, lebte in Tübingen und der Hölderlinturm ist das Gebäude, in dem er einen Großteil seines Lebens verbracht hat. Das Museum beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Schriften, Manuskripten und persönlichen Gegenständen des Dichters und bietet Besuchern die Möglichkeit, mehr über sein Leben und sein Werk zu erfahren. Auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sind vorhanden, darunter Restaurants, Cafés und Bars. Egal, ob man Lust auf traditionelle deutsche Küche, internationale Spezialitäten oder einen Kaffee hat, hier findet man für jeden Geschmack etwas Passendes. Besonders im Sommer sind die Außenterrassen entlang der Straße sehr beliebt und laden zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier kann man sich vom Trubel der Straße zurückziehen, spazieren gehen oder ein Picknick machen. Der Neckar, der am nördlichen Ende der Kronenstraße fließt, bietet zusätzlich die Möglichkeit für Bootsfahrten oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Insgesamt liegt diese Immobilie an einem lebendigen und vielseitigen Ort, der viel zu bieten hat. Mit ihren historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist sie ein beliebtes Ziel für Menschen jeden Alters und ein Stück Tübinger Geschichte.
Grundriss
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