Neu

Helle, geräumige, bezugsfertige Wohnung

220.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im absoluten Zentrum von Paceco, in einer eleganten und zurückhaltenden Wohnanlage mit nur drei Etagen (mit Aufzug), eine großzügig geschnittene Wohnung, bezugsfertig und mit Sorgfalt ausgestattet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine makellose Raumaufteilung aus, die auf Privatsphäre und maximale Funktionalität ausgelegt ist: - ein großartiges, doppelt ausgelegtes Wohnzimmer, lichtdurchflutet, ideal um Freunde zu empfangen und entspannte Momente mit der Familie zu genießen. - eine Wohnküche, geräumig und funktional, perfekt für alle, die gerne Gäste bewirten. - gleich drei große und komfortable Schlafzimmer, die sich jeder familiären Anforderung oder dem Smart Working anpassen. - zwei voll ausgestattete Bäder, funktional und individuell gestaltbar. Ergänzend zur inneren Wohnqualität gibt es eine praktische, überdachte Veranda, derzeit als Waschküche genutzt. Vorhanden sind neue, thermisch getrennte Fenster/Türen der neuesten Generation für perfekte Schall- und Wärmedämmung sowie installierte Wärmepumpen (warm/kalt), die in jedem Bereich der Wohnung höchsten Klimakomfort gewährleisten. Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihren Nebenflächen, die im Zentrum kaum zu finden sind: 1. Exklusiver Stellplatz innerhalb des eingezäunten Innenhofs der Wohnanlage. 2. Eine monumentale Garage von 40 m²: ein großer Raum, ideal nicht nur zum Abstellen mehrerer Autos und Motorräder, sondern auch als großzügiger Abstellraum. Warum diese Immobilie wählen? Im Herzen von Paceco gelegen, bietet dieses Zuhause den Komfort, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude mit nur drei Etagen und Aufzug gewährleistet ein ruhiges, diskretes Umfeld sowie niedrige Verwaltungskosten. Eine ideale Lösung für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-04A3NF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Nutzfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Paceco, Sizilien

Paceco ist eine charakteristische Gemeinde im Westen Siziliens, nur wenige Minuten von Trapani entfernt, die ruhiges Wohnen mit einer strategisch günstigen Lage verbindet. Eingebettet in eine besonders reizvolle Naturlandschaft zwischen historischen Salinen, eindrucksvollen Szenerien und atemberaubenden Sonnenuntergängen, bietet sie eine authentische, entspannte Atmosphäre, aufgewertet durch die Nähe zum Naturreservat „Riserva Naturale Orientata delle Saline di Trapani e Paceco“, einem einzigartigen Lebensraum von hohem landschaftlichem Wert. Das Gebiet zeichnet sich durch seine landwirtschaftliche und gastronomische Identität aus, insbesondere durch die Produktion des roten Knoblauchs aus Nubia, eine anerkannte lokale Spezialität, sowie durch lebendige Traditionen, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern. Der Ort ist gut erschlossen: Der Flughafen Trapani–Birgi „Vincenzo Florio“ liegt etwa 10 km (15 Minuten) entfernt, das Zentrum von Trapani ist in rund 10 Minuten erreichbar. Marsala befindet sich ca. 25 km (30 Minuten) entfernt und ist für seine historischen Weinkellereien bekannt; Palermo (und sein Flughafen) liegt etwa 100 km entfernt und ist über die Autobahn A29 bequem erreichbar. Dank der privilegierten Lage, der hohen Lebensqualität und der wachsenden touristischen Attraktivität der Region ist Paceco sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition ideal – in kurzer Entfernung zu den bekanntesten Badeorten der Küste der Provinz Trapani und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Gebiets.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Finest Properties West Sicily S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Finest Properties West Sicily S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Trapani

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Properties West Sicily S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern