Renovierungsbedürftige Altbauwohnung neben der Kathedrale

Nur wenige Schritte von der Kathedrale San Lorenzo entfernt, im Herzen der Altstadt von Trapani, befindet sich eine charmante, renovierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890.

In der Beletage gelegen – traditionell die prestigeträchtigste Ebene historischer Wohnsitze – besticht die Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse, hohe Helligkeit und den authentischen Reiz der Architektur des 19. Jahrhunderts.

Die Liegenschaft umfasst 9,5 Zimmer, geprägt von großen, luftigen und gut belichteten Räumen, und verfügt derzeit über zwei Bäder. Die bestehende Innenaufteilung bietet interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung: Eine Renovierung würde erlauben, die Flächen nach modernen Wohnbedürfnissen neu zu organisieren und zugleich die historischen Elemente sowie den ursprünglichen Charakter der Immobilie aufzuwerten.

Einen weiteren Mehrwert stellt im dritten Stock ein Raum der Kategorie C/2 von ca. 31 m² im ausschließlichen Eigentum dar, der sich auf der Dachterrasse befindet. Dieser Bereich bietet – unter Beachtung der geltenden städtebaulichen Vorschriften – die Möglichkeit, in einen unabhängigen und vielseitigen Raum umgewandelt zu werden, ideal als Arbeitszimmer, Dependance, Hobbybereich oder Gästebereich. Der Raum öffnet sich zudem zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, von der aus man die stimmungsvolle Atmosphäre der typischen Dächer der Altstadt genießen kann.

Die exklusive Lage, direkt neben der Kathedrale und eingebettet in die authentische Atmosphäre der Altstadt, macht diese Lösung ideal für alle, die eine repräsentative Privatresidenz, eine charmante Beherbergungsstruktur oder eine wertbeständige Immobilieninvestition realisieren möchten.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, reich an Geschichte und Charme, die die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Zuhause im authentischsten Herzen von Trapani zu schaffen.