Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a window with a radiator below. A tree is visible outside.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukölln

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1930. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt, und lädt auf dem gemütlichen Balkon zu entspannten Stunden ein. • Laminat und Linoleumboden • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen im Zimmer zur Straße • Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen im Zimmer zum Innenhof • Deckenhöhe ca. 2,90 m • Einbauküche mit Fronten in Holzoptik • Gefliestes Tageslichtbad mit Dusche • Balkon mit Nordostausrichtung • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Luis Orlov

Engel & Völkers ID: W-047A6P

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    94.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Britz, Berlin

Die Wohnung befindet sich in Britz, einem lebendigen und zugleich ruhigen Bezirk im Süden Berlins, der für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und entspannten Wohngebieten bekannt ist. Britz besticht durch seine historischen Bauwerke, die grünen Straßen und den beliebten Britzer Garten, der besonders im Frühling und Sommer zahlreiche Besucher zu Spaziergängen, Picknicks oder Sportaktivitäten einlädt. Auch kleinere Parks und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Freizeitgestaltung im Freien. Darüber hinaus sorgen in der Nähe liegende Cafès, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf für eine lebendige Nachbarschaft. Anbindung ist exzellent: Die U-Bahnstation Grenzallee (U7) ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie direkt ins Berliner Stadtzentrum. Noch schneller geht es mit den Buslinien M44 und M46, die nur 5 Gehminuten entfernt liegen. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der A100, die eine flexible Verbindung in alle Teile der Stadt bietet.

Grundriss

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