Engel & Völkers
Facade of a three-story white villa with statues on the roof, a balcony, and green statues on the lawn.

Beeindruckende historische Villa von repräsentativem Charakter

Preis auf Anfrage
  • 30 Zimmer
  • ~3.234 m² Gesamtfläche
  • ~1.922 m² Wohnfläche
  • ~13.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dominanter Lage mit einem 360°-Panoramablick über die gesamte Stadt Vicenza, die Grappa-Bergkette, die Berici-Hügel und die Euganeischen Hügel, präsentieren wir diese außergewöhnliche und prestigeträchtige Villa Veneta aus dem 18. Jahrhundert mit einzigartigen Eigenschaften und in einem einzigartigen Zustand. Die Villa, vor einigen Jahren sorgfältig und vollständig renoviert, ist heute ein einzigartiges Objekt, sowohl als Meisterwerk historischer Erinnerung für diese Art von Immobilien, als auch als neue Konzeption der Nutzung, nicht mehr an klassische Wohnhäuser gebunden, sondern als außergewöhnlicher Repräsentationsort für ein bedeutendes Unternehmen und/oder eine Industriegruppe. Tatsächlich beherbergt das Anwesen heute ein renommiertes Unternehmen, das Initiator dieses außergewöhnlichen Bauvorhabens ist. Das Gebäude liegt in einem über 13.000 m² großen Privatpark, in dem eine beeindruckende Allee zum Eingang der Villa führt, die sich auf 3 oberirdischen Ebenen sowie einem bedeutenden und einzigartigen Untergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man eine großzügige Halle mit 3 repräsentativen Salons, die als Empfangs- und Besprechungsräume eingerichtet sind, sowie einen großen Raum, der als allgemeines Büro mit mehreren Arbeitsplätzen dient. Das erste Stockwerk ist in zwei Flügel unterteilt: Auf der einen Seite befinden sich die Büros des Unternehmensmanagements, auf der anderen Seite ein großzügiger Open-Space-Bereich mit mehreren Arbeitsplätzen. Die zweite und letzte Etage entspricht im Wesentlichen der ersten Etage, mit einer leicht abweichenden Aufteilung, aber mit dem komfortablen Plus eines internen Terrassenhofs, der Licht und Luft spendet und als Pausen- und Ruhebereich für die Mitarbeiter dienen kann. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, dessen Fläche hauptsächlich von einem großen Konferenzraum mit Bar, Halle, Empfangs- und Coffee-Break-Bereichen sowie einer großzügigen Toilettenanlage eingenommen wird. Es folgt ein prächtiger Wellnessbereich mit Fitnessraum, 6-Personen-Jacuzzi und einem außergewöhnlichen Dampfbad sowie verschiedenen Umkleideräumen; außerdem mehrere unterschiedlich große, sehr geräumige und großzügige Räume für Büros und Labore. Jeder Stockwerk verfügt über einen Aufzug und eine komplette Badezimmeranlage. Die Villa verfügt auch über ein zweites Gebäude für Verwaltungs- und Laborzwecke, von beachtlicher Größe und auf 3 Ebenen verteilt, sowie einen beeindruckenden und großzügigen Außenbereich, der als „Panoramaterrasse“ mit Blick auf die Stadt dient. Diese Terrasse kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sowohl für gesellige als auch für geschäftliche Anlässe, wie z. B. Firmenveranstaltungen, Open-Air-Meetings, Gala-Mittagessen oder -Abendessen, teilweise auch als großartiger Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die sich mit schnellen und privilegierten Verkehrsmitteln fortbewegen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-02Z0PH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    30

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    45

  • Gesamtfläche

    ~3.234 m²

  • Wohnfläche

    ~1.922 m²

  • Grundstücksfläche

    ~13.200 m²

  • Gartenfläche

    ~13.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Vicenza, Venetien

Die repräsentative, prestigeträchtige Residenz befindet sich im Herzen der Stadt des "Palladio", Vicenza, die – neben den historischen Nachbargemeinden wie Padua und Venedig – viele Zeugnisse seines Rufs und seiner Fähigkeiten als versierter Architekt erhalten hat; derselbe Ort, den viele Adelige der Vergangenheit wählten, um ihre schönsten und prestigeträchtigsten Immobilien zu errichten, unweit der Villa La Rotonda. Heute, wie damals, bietet die Villa einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt Vicenza, deren Altstadt auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Aufgrund ihrer Lage wird sie auch "Villa Le Scalette" genannt. Das neue Stadtgericht befindet sich direkt gegenüber und macht dieses Anwesen auch für Kanzleien ideal, die exklusive Repräsentationsräume und -umgebungen benötigen. Neben wichtigen Hotels und Geschäften, die zahlreiche bedeutende Unternehmen und professionelle Büros verschiedener Art und Größen beherbergen. Der Bahnhof von Vicenza und die bequeme Auffahrt zur Tangente (die die Stadt von West nach Ost durchquert) machen sie außerdem perfekt an die Verkehrsnetze und Hauptverkehrsadern Norditaliens angebunden, insbesondere an die Autobahn A4, heute die wichtigste Verkehrsader Italiens für die Verbindung von Triest (und Osteuropa) mit Turin und Frankreich über Mailand, heute eine der wichtigsten Städte weltweit. Darüber hinaus bietet die Vorderseite der Villa Platz für die Landung und den Start privater Helikopter.

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