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Neu
Modern balcony with a curved black metal frame and tiled floor, overlooking city buildings under a clear blue sky. [AI-generated text]

Über den Dächern der Friedrichstadt: Weitläufiges Penthouse im Upper Eastside Berlin

Gesamtmiete

8.666 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~335 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2011

Beschreibung

Puristisch präsentiert sich dieses über 330 m² große Penhouse, dessen verspachtelte Wände, lackierter Harzboden und Einbauten samt Küche gänzlich in weiß gehalten sind. Bodentiefe Fenster mit kontrastierenden Rahmen und wandintegrierte Schiebetüren als flexible Raumteiler unterstreichen die großzügige Raumwirkung in jedem Detail – bis in den umlaufenden Wintergarten, der mit einem Panorama vom Reichstag über die Friedrichstraße bis zum Fernsehturm lockt.

Komfort

• Deckenhöhe von ca. 2,80 m

• Fußbodenheizung und -kühlung

• Klimaanlage mit Frischluftzufuhr

• Vollausgestatte Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Miele

• Zweiseitig begehbares Bad mit Bidet, schwellenloser Regendusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper

• Weiteres Bad mit Wanne und Dusche

• Gästebad mit Wanne und weiteres Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• Weiterer Abstellraum

• Videogegensprechanlage

• 24/7-Videoüberwachung der Eingänge

• Aufzug

Licht und Lebensqualität

• Umlaufende Dachterrasse als Wintergarten

• Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung der Klasse 4 über zwei Seiten der Wohnung

• Außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien

Interior-Design

• Innenausbau von Axthelm Rolvien Architekten

• Weiß lackierter und versiegelter Gießharzboden

• Deckenhohe, wandintegrierte Schiebetüren

• Ankleide en suite

• Wandintegrierte Garderobe

• Repräsentatives Foyer

Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Georgia Cascone

Engel & Völkers ID: W-04BDLB

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~335 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    96 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Friedrichstadt verkörpert wie kaum ein zweiter Stadtteil den glanzvollen Aufstieg Berlins zur Weltmetropole. Im späten 17. Jahrhundert als erste barocke Stadterweiterung angelegt, entwickelte sie sich im 19. Jahrhundert zum pulsierenden Herzstück und zum exklusivsten Einkaufszentrum der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs und der jahrzehntelangen Teilung erlebte das Viertel seit den 1990er-Jahren eine beeindruckende Renaissance: Durch die Entstehung moderner Quartiere wie den Friedrichstadt-Passagen wurde die historische Struktur wiederbelebt und zu einer der begehrtesten Adressen für Business, Kultur und gehobenen Lebensstil: Zwischen dem Gendarmenmarkt mit dem Konzerthaus und der geschäftigen Friedrichstraße konzentriert sich das kulturelle Erbe der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang entlang der Prachtstraße Unter den Linden führt vorbei an der Staatsbibliothek und dem Bebelplatz mit der Staatsoper bis hin zur weltberühmten Museumsinsel. Erstklassige Gastronomie und exklusive Flagship-Stores prägen das direkte Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über das nahegelegene Drehkreuz Bahnhof Friedrichstraße mit Nah- und Fernverbindungen sowie den U-Bahnhof Unter den Linden sind der Hauptbahnhof, der Flughafen BER und alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichbar.

Grundriss

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