Renoviertes Familienhaus, Gästezimmerprojekt, Landschaftspark, Tennisplatz und Schwimmbecken

Renoviertes Familienhaus mit geplanten Gästezimmern, auf einem Landschaftspark mit Nebengebäuden, Tennisplatz und Schwimmbecken. Sehr schöne Lage zwischen Vence und Tourrettes-sur-Loup für dieses Anwesen aus dem Jahr 1751, das den Pink Floyd gehörte. Auf einem flachen Gelände, das als Park mit Rasenflächen, Tennisplatz und 20 Meter langem Infinity-Pool angelegt ist, befindet sich ein komplett renoviertes Haupthaus mit viel Geschmack, ein Hausmeisterhaus, ein Gästehaus und ein bewohnbares Poolhaus. Das Haupthaus von etwa 300 m² besteht aus drei Ebenen mit im Erdgeschoss: drei Wohnzimmer, eine große Küche und ein Esszimmer. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im obersten Stockwerk zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Insgesamt 4 Ankleidezimmer. Das Hausmeisterhaus von etwa 90 m² umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gästehaus von etwa 55 m² besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Wäschezimmer. Das Poolhaus von etwa 75 m² ist bewohnbar, ausgestattet mit Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Der Park ist flach mit schönen Pflanzenarten, einem Rosengarten und einem Bambusgarten, einem Tennisplatz und einem Bouleplatz; alles sehr gut gepflegt. Garage für zwei Fahrzeuge und Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Möglichkeit der Abtrennung in der Prüfung. Geplantes Gästezimmer-Projekt: möglich bis zu 5 Zimmer mit Dienstleistungen, als Zweit- oder Hauptwohnsitz. Hohe geschätzte Rentabilität. Umwandlung in ein Hotel bedarf einer Genehmigung. Nahezu eine Million Euro an Arbeiten in den Jahren 2018-2025 durchgeführt. Rechnungen verfügbar. Energieausweis: 136 – C Treibhausgasemission: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3089 bis 4179 Euro. Verkaufstransaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr