Villa mit Beachvolleyballfeld, Solaranlage und Baulandpotenzial

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das vor 1967 erbaut, aber komplett renoviert wurde und heute in einwandfreiem Zustand ist und über eine Nutzungsgenehmigung verfügt. Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss drei helle Zimmer mit direktem Zugang, drei Bäder und einen großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche besteht, ergänzt durch eine zweite Kochnische, die zusätzliche Praktikabilität und Vielseitigkeit bietet. PVC-Rahmen mit Wärmedämmung, begleitet von Aluminiumrollläden, gewährleisten Komfort und Isolierung in jeder Jahreszeit. Im ersten Stock erreicht man die Terrasse, die zum technologischen Herzstück des Hauses geworden ist. Hier wurde eine Photovoltaikanlage mit 15 kWp und einem Speichersystem mit 20 kWp für den Eigenverbrauch installiert, ergänzt durch ein thermisches Solarpanel mit einer Zwangswärmepumpe und einem 200-Liter-Tank für die Warmwasserbereitung. Dank dieser Ausstattung fällt die Immobilie in die Energieklasse A4 und garantiert niedrigen Verbrauch sowie eine moderne und effiziente Energienutzung. Das Haus ist zudem mit einer Umkehrosmoseanlage zur Wasseraufbereitung ausgestattet und verfügt über einen Brunnen für den häuslichen Gebrauch, der die Wasserversorgung für alle nicht trinkbaren Anwendungen und für die Bewässerung sichert. Der Außenbereich ist nämlich mit einer autonomen Bewässerungsanlage mit zeitgesteuerten Magnetventilen ausgestattet, die eine automatisierte Verwaltung der Grünflächen ermöglichen. Zum Schutz der Sicherheit ist außerdem ein komplettes Videoüberwachungssystem vorhanden, das alle Außenbereiche abdeckt und an eine Leitstelle angeschlossen ist. Die Installation eines Outdoor-Whirlpools ist ebenfalls bereits vorgesehen, um die Außenbereiche weiter aufzuwerten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei fernbedienbare Zufahrten. Ein großer Teil des Geländes wurde zu einem Ziergarten mit Rasen, Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Obstbäumen, Palmen und Zierpflanzen gestaltet, die dem gesamten Anwesen eine gepflegte und angenehme Atmosphäre verleihen. Das Einfamilienhaus befindet sich in Zone C1 und profitiert von einem zusätzlichen Baurechtspotenzial von etwa 2.000 Kubikmetern, ideal für diejenigen, die das Haus erweitern oder neue Bauvorhaben nach eigenen Wünschen realisieren möchten. Es handelt sich um eine Immobilie, die modernen Komfort, fortschrittliche Technologien, großzügige Außenbereiche und Entwicklungsmöglichkeiten vereint und sie zu einer wirklich interessanten und umfassenden Lösung macht.