Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with light green shutters and a gravel driveway. Trees and plants surround the house.

Charmantes Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht

990.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten die Tore eines zeitlosen Anwesens, wo eine Auffahrt mit blühenden Bäumen zu einem charmanten Bauernhaus führt, das mit exquisitem Geschmack renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich in Mombaruzzo, einem malerischen Dorf im Herzen der UNESCO und der Monferrato-Hügel, und ist von einem atemberaubenden Panorama von Weinbergen und Kirchtürmen umgeben. Das fachmännisch renovierte Anwesen verbindet seinen rustikalen Charme mit eleganter Ausstattung, modernem Komfort und Technologie, um eine einladende, anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Das Bauernhaus verfügt über geräumige Innenräume, gewölbte Decken, Terrakottaböden und schöne Holzeinbauten. Das Bauernhaus ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die sich beide über zwei Ebenen erstrecken, aber problemlos zusammengelegt werden können. Die Hauptwohnung besteht aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, während die zweite Einheit, die derzeit als Gästehaus genutzt wird, vier Schlafzimmer und drei Bäder bietet. Im Außenbereich befinden sich einladende Gemeinschaftsräume wie ein schöner Innenhof, der mit der Hauptküche verbunden ist, und ein Laubengang, in dem die Sonne den Essbereich vor dem Grill beleuchtet. Ein gepflegter Garten beherbergt einen spektakulären Salzwasser-Infinity-Pool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel genießen können. Zum Anwesen gehören auch ein 7.000 qm großer Barbera Nizza DOCG Weinberg und ein 3.000 qm großer Olivenhain mit 56 Bäumen. Die geräumige Garage bietet bequem Platz für zwei Autos. Ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz abseits des Trubels suchen, aber dennoch gut an die Hauptverkehrswege angebunden sind.
Ausstattung
GarageGartenVeranda
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XP41

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~11.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mombaruzzo, Piemont

Vom malerischen Dorf Mombaruzzo, zwischen zwei grünen Hügeln in der Provinz Asti gelegen, können Sie ein spektakuläres Panorama und eine Atmosphäre anderer Zeiten geniessen . . . Durch das Zentrum gehen Sie durch steile enge Gassen zwischen hohen alten Gebäuden mit Renaissance-Türen und es gibt Orte reich an künstlerischen Zeugnissen, wie der Platz des alten Friedhofs, vor der Kirche S. Maria Maddalena, imposing building of Romanesque origin, but remodelled several times. Der mittelalterliche Stadtturm dominiert den ältesten Teil der Stadt. Mombaruzzo ist auch bekannt für seine Süsswaren-Spezialität, die Amaretti, die noch heute von lokalen Keksefabriken nach dem alten Rezept hergestellt werden. Sie sind so genannt wegen ihres bitteren Geschmacks, der sie von anderen Desserts unterscheidet, und in Piemont gelten sie als eine typische Spezialität, die wichtige Auszeichnungen erhalten hat. Die zentrale Lage von Mombaruzzo ermöglicht es Ihnen, wichtige Städte in kurzer Zeit zu erreichen: Nizza Monferrato ist 15 Minuten entfernt, Acqui Terme nur 20 Minuten, Alba 45 Minuten, Asti 30 km. Turin und Mailand sind 90 km bzw. 120 km entfernt.

Grundrisse (2)

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