Modern living room with a brown sectional sofa, square dining table, red chair, and large windows overlooking a garden. [AI-generated text]

Modernes Studio mit hochwertiger Ausstattung und privatem Außenbereich

Gesamtmiete

1.545 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2011

Beschreibung

Eingebettet zwischen Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und dem Park an der Südpanke bietet dieses geschmackvoll möblierte Studio neben einer privaten Terrasse Ruhe und Naherholung sowie kurze Wege zu Verkehr und Kultur. • Vollmöbliert und löffelfertig • Fliesenboden mit Fußbodenheizung • Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens • Bad mit schwellenloser Regendusche • Separée als mögliches Arbeits- oder Gästezimmer • Einbauschrank mit Schiebetüren • Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung • Doppelt verglaste, bodentiefe Fenster mit außenliegenden, elektrisch steuerbaren Jalousien • Waschmaschine • Videogegensprechanlage • Kellerabteil • PKW-Stellplatz
Ausstattung
KellerGarageTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Janina Engelbart

Engel & Völkers ID: W-04B56Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    71 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Nahwärme, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Zwischen der Chausseestraße und dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal erstreckt sich eine ebenso ruhige wie vielseitige Nachbarschaft. Rund um das Gelände des ehemaligen Kaiserin-Augusta-Hospitals, dessen eindrucksvoller Hauptbau von 1870 heute Gewerbe beherbergt, liegt der Invalidenfriedhof als einer der ältesten Begräbnisplätze der Stadt. Hier ruht der namensgebende Befreiungskämpfer Scharnhorst in einem von Karl Friedrich Schinkel gestalteten Grabmal. Gleich nebenan laden der begrünte Zug entlang der Südpanke und der nahe Invalidenpark zu Spaziergängen im Grünen ein. Auch kulturell liegt das Quartier auf Spitzenniveau: Das Naturkundemuseum sowie der historische Hamburger Bahnhof – 1847 als Endpunkt der Strecke nach Hamburg eröffnet und heute als weltweit renommiertes Museum für Gegenwartskunst etabliert – befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Lage glänzt zudem durch ihre unschlagbare Infrastruktur: Über die nahe U-Bahn-Linie U6 an der Chausseestraße sowie den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof als zentralen Verkehrsknotenpunkt besteht im Minutentakt Anschluss an alle Teile der Stadt, den Flughafen BER sowie das nationale und internationale Fernverkehrsnetz. So vereint dieses Viertel grüne Erholung und bedeutende Kulturgeschichte mit erstklassiger urbaner Anbindung.

Grundriss

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