Modern open-plan living area with white sofa, dining table, kitchen, and wooden ceiling beams. [AI-generated text]

Zeitgenössische Eleganz im Herzen von San Marco

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.500 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von San Marco gelegen, verbindet diese wunderschöne Wohnung den zeitlosen Charme Venedigs mit einer eleganten, zeitgemäßen Ästhetik und bietet ein raffiniertes, ruhiges Zuhause in einer der lebendigsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt ihre Bewohner mit einem einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite liegt das geräumige Gästezimmer mit viel Platz, praktischen Stauraummöglichkeiten und einem hübschen Schreibtisch mit Blick auf einen Innenhof. Dadurch herrscht trotz der äußerst zentralen Lage eine angenehm ruhige und private Atmosphäre.

Den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite ein elegantes, vollständig ausgestattetes Badezimmer, das dem Gästezimmer und dem Wohnbereich dient.

Das große Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, veredelt durch wunderschöne freiliegende Holzbalken und großzügige Staumöglichkeiten für persönliche Gegenstände. Ein modernes eigenes Badezimmer vervollständigt das Zimmer und bietet Komfort und Privatsphäre.

Weiter führt der Flur in den großzügigen, hellen offenen Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die maßgefertigte Küche besticht durch ein modernes, minimalistisches Design und ist mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein großer Esstisch schafft den idealen Rahmen für geselliges Beisammensein und gemeinsame Abendessen, während ein bequemes Sofa zum Entspannen und Genießen des Zuhauses einlädt.

Von den Fenstern des Wohnzimmers bietet sich ein angenehmer Blick auf die lebhafte Straße darunter. Gleichzeitig sind alle Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutz ausgestattet und sorgen so für ein überraschend ruhiges und stilles Ambiente – das perfekte Gleichgewicht zwischen der Energie von San Marco und der Ruhe eines eleganten, komfortablen Zuhauses.

Mit ihren zeitgemäßen Linien, der sorgfältig gestalteten Innenausstattung und der harmonischen Verbindung venezianischen Charakters mit modernem Design stellt diese Wohnung ein anspruchsvolles und ruhiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Venedigs dar.

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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04BBVO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, der bekannteste und prestigeträchtigste Stadtteil. Von hier aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro La Fenice nur wenige Schritte entfernt. Das Viertel ist zudem durch alle Vaporetto-Linien bestens angebunden. Mit der Gondelfähre erreicht man außerdem jeden Winkel Venedigs in weniger als zehn Minuten.

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