Engel & Völkers
A three-story beige building with balconies and a red tile roof, cars parked on the street, and a clear blue sky.

Lichtdurchflutete Wohnung in einem Gebäude im Liberty-Stil

260.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dem eleganten Gebäude aus den 1930er Jahren, in dem sich Charme und architektonische Sorgfalt harmonisch verbinden, öffnet sich die geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss. Das Gebäude beherbergt eine begrenzte Anzahl von Wohneinheiten, die für Privatsphäre und Ruhe sorgen. Die Wohnung verfügt über vier charakteristische Balkone und einen fünften Balkon mit Blick auf das Gebäudeinnere sowie über eine malerische Marmortreppe, die in die Etage führt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage sehr hell und besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeits- und Esszimmer genutzt wird, zwei Bädern, einer modernen Wohnküche und einem großen Wohnzimmer, das ideal für gesellige Momente ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett renoviert, wobei die Armaturen und Innentüren erneuert und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert wurden. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab: eine seltene Ecke der Ruhe im Herzen der Stadt, ideal für entspannende Momente. Eine einmalige Gelegenheit, in einer gepflegten und prestigeträchtigen Umgebung zu wohnen, ohne auf modernen Komfort im Stadtzentrum verzichten zu müssen. Die Einzelgarage ergänzt die Wohnlösung um weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGarten
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02ZUWV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Casale Monferrato, Piemont

Casale Monferrato ist eine strategisch günstig gelegene Stadt, nur 50 Minuten über die Autobahn von Mailand, Turin, Genua und dem internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt. Die Stadt verfügt über ein beneidenswertes historisches und kulturelles Erbe: Von der antiken Kathedrale Sant'Evasio über das 1352 errichtete Schloss Paleologi bis hin zur Synagoge im Barockstil und den Jüdischen Museen ist sie sicherlich ein Zentrum von großem Interesse für Geschichts- und Kulturliebhaber. Zu den weiteren Veranstaltungen, die die kleine Stadt beleben, gehören die Regionalausstellung von San Giuseppe, die Veranstaltungen Riso&Rose in Monferrato und das bekannte Weinfest im September, das jedes Jahr Tausende von Menschen anzieht. Das Gebiet um die Gemeinde zeichnet sich durch eine Abfolge von sanften, mit Weinreben bebauten Hügeln aus, die mit den typischen Tuffsteinfassaden geschmückt sind. Zahlreiche von der UNESCO anerkannte Gemeinden und ihre verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie das Ökomuseum von Cella Monte und der Sacro Monte di Crea sind von hier aus leicht zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet der „Golf Club Monferrato“, nur wenige Minuten von Casale entfernt, neun malerische und eindrucksvolle Löcher in einem unberührten Umfeld von Flora und Fauna. Für diejenigen, die einen „grünen“ Tourismus in Kontakt mit der Natur erleben möchten, bieten kilometerlange Wege und Pfade, die ideal für Trekkingliebhaber sind, und 120 Routen für diejenigen, die auf „zwei Rädern“ unterwegs sind, die Möglichkeit, das Gebiet und seine bezaubernden ländlichen Landschaften langsam zu entdecken.

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