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Helle, renovierte Wohnung

230.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Im ersten Stock eines Gebäudes mit Blick auf die äußerst zentrale Via Saffi besticht diese vollständig renovierte Wohnung durch ihr zeitgemäßes, helles und sofort einladendes Ambiente. Jeder Raum wurde sorgfältig restauriert, wobei moderne Materialien und funktionale Lösungen im Mittelpunkt stehen, sodass das Zuhause sofort bezugsfertig ist. Der großzügige und harmonische Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, im Preis enthaltener Küche und schafft einen geselligen Rahmen – ideal für alle, die offene Räume und einen dynamischen Lebensstil schätzen. Die großzügigen Flächen und die Raumaufteilung bringen das natürliche Licht besonders gut zur Geltung und verleihen der Wohnung einen modernen Charakter. Der Masterbereich ist der exklusivste Teil der Immobilie: ein privater Raum mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, der Komfort, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bietet. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine innenliegende Terrasse – einen kleinen, ruhigen Rückzugsort mit geschütztem Außenbereich, ideal zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, der sich bestens als Nutzfläche eignet. Die unabhängige Heizungsanlage ermöglicht schließlich eine effiziente Steuerung des Energieverbrauchs und größtmögliche Unabhängigkeit.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04B1ST

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Casale Monferrato, Piemont

Im Herzen von Casale Monferrato, an der lebhaften und äußerst zentral gelegenen Via Saffi, befindet sich die Wohnung in privilegierter Lage und ermöglicht es, die Stadt von ihrer authentischsten Seite zu erleben. Alles ist bequem erreichbar: Dienstleistungen, Geschäfte, historische Cafés und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten – problemlos zu Fuß. Nur wenige Minuten entfernt liegen Wahrzeichen wie die Kathedrale Sant’Evasio, das Schloss der Paleologi mit seinem Stadtmuseum, die eindrucksvolle Synagoge und die Straßen der Altstadt mit ihren Kunsthandwerksläden, Buchhandlungen und charakteristischen Lokalen. Die UNESCO-Hügel des Monferrato mit ihren Dörfern und Weinbergen sind leicht erreichbar und bieten außergewöhnliche Ausblicke sowie faszinierende kulinarische und önologische Routen. Die Gegend ist reich an Restaurants und Bistros – von traditionellen Trattorien, die die piemontesische Küche zelebrieren, bis hin zu modernen Lokalen mit einer hervorragenden Weinauswahl. Casale ist eine dynamische Stadt mit einem Veranstaltungskalender, der Besucher aus ganz Italien anzieht: der berühmte Antiquitätenmarkt (einer der bedeutendsten des Landes), die historische San-Giuseppe-Messe und das Weinfest, Kulturveranstaltungen, Ausstellungen sowie kulinarische und önologische Veranstaltungen. Die Lage bietet strategisch günstige Verkehrsanbindungen: Mailand ist in etwa 1 Stunde und 10 Minuten, Turin in 1 Stunde und Genua in 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar. Auch die Flughäfen sind bequem zu erreichen: Mailand-Malpensa ist etwa 55 Minuten, Turin-Caselle etwa 1 Stunde und 10 Minuten und Mailand-Linate etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Diese Lage verbindet städtischen Komfort, kulturellen Reichtum und die Schönheit des Monferrato und macht die Gegend zu einer der angenehmsten und lebenswertesten im Piemont.

Grundriss

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