Gute Lage und schön geschnitten.

Zum Kauf bietet sich Ihnen ein schön geschnittenes, attraktiv gelegenes Grundstück mit einer Grundstücksfläche von etwa 427 Quadratmetern. Die Lage abseits vielbefahrener Straßen bildet die perfekte Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Im Falle einer Neubebauung zeichnen sich hier vielfältige Möglichkeiten ab. Neben der Errichtung eines Mehrfamilienhauses sollte aufgrund der Nachbarschaftsbebauung auch der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses genehmigungsfähig sein. Die Umsetzbarkeit und Genehmigungsfähigkeit Ihrer Ideen ist von Ihnen in jedem Fall konkret in Eigenverantwortung und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen zu prüfen sowie durch diese bestätigen zu lassen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit lediglich ein Holzschuppen, dessen Rückbau oder renovieren schnell erledigt ist. Dank des Entwicklungspotenzials, der zentralen innerstädtischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur stellt dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Hinweis: Die im Exposé enthaltenen Fotos und Bilder können bearbeitet sein (mit z. B. Unschärfen, Weichzeichner, Retuschen, Perspektivkorrekturen). Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Ähnliches dar. Insbesondere lassen sich hieraus keinerlei Aussagen zu Grundstücksgrenzen, Flächen, Maßen, Bebauungsmöglichkeiten oder sonstigen tatsächlichen bzw. rechtlichen Eigenschaften ableiten. Maßgeblich sind ausschließlich offizielle Unterlagen und/oder vertragliche Vereinbarungen. 14431