Zweifamilienvilla im Grünen, umgeben von Ruhe

140.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1977

Beschreibung

In ruhiger, von Grün umgebener Lage befindet sich eine modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großzügigen Innenräumen, nutzbaren Außenbereichen und Blick auf Erice sowie das entfernte Meer.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit angrenzender kleiner Küche, ein Bad sowie der direkte Zugang zu zwei Veranden (vorne und hinten), die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen.

Zum Erdgeschoss gehören außerdem der Garten und Stellplätze für 3 Fahrzeuge.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle, gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Im zweiten Obergeschoss gelangt man schließlich zu einem sehr großen, komfortablen und vielseitig nutzbaren Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder viertes Schlafzimmer eignet.

Im Untergeschoss, neben der Veranda, befinden sich eine Zisterne und ein Keller, die als Stauraum und für technische Anlagen genutzt werden können.

Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer und ist eine ausgezeichnete Lösung für Familien oder für alle, die ein unabhängiges Haus zur individuellen Gestaltung suchen – in ruhiger Umgebung und nahe der wichtigsten Dienstleistungen.

Ausstattung
KellerGartenDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-046NUD

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Rione Catalano, Sizilien

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und dem Gipfel von Erice. Sie erstreckt sich über ein weitläufiges, von viel Grün geprägtes Gebiet und bietet vielfältige Landschaften: Hügel, naturbelassene Gebiete mit artenreicher Flora und Fauna, Strände und Klippen mit kristallklarem Wasser sowie wilde, unberührte Landschaften. Dadurch zählt der Ort zu den gefragtesten Zielen der Umgebung. Zur Gemeinde gehören drei Badeorte. Am bekanntesten ist Bonagia – wegen des Meeres, an dem der Ort dank einer historischen Thunfischfanganlage liegt, wegen des charakteristischen Jachthafens mit 200 Liegeplätzen und nicht zuletzt wegen seiner Fisch- und Meeresfrüchteküche. Eine Küstenstraße mit Radweg verläuft am Meer entlang und führt zu den nahe gelegenen Badeorten Lido Valderice und dem berühmten Strand von Rio Forgia.

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