Neu
Der Charme des alten ericinischen Steins: ein Panoramatraum zum Gestalten
165.000 €
- 12,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~282 m² Gesamtfläche
- ~275 m² Wohnfläche
Beschreibung
Dieses freistehende Haus im typischen Stil von Erice ist die perfekte Grundlage für ein Renovierungsprojekt, das Geschichte, Charakter und Prestige vereint.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des mittelalterlichen Ortskerns von Erice und umfasst 12 Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 282 m², verteilt auf 2 Ebenen. Dadurch bietet sie eine außergewöhnliche Flexibilität, um die Räume an jede Anforderung anzupassen.
- Wohnbereich: Großzügiger, heller Salon, Wohnküche und zwei Bäder.
- Schlafbereich: 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zur Unterbringung von Gästen eines B&Bs bzw. Boutique-Hotels.
- Der kleine, exklusive Innenhof sowie die kleine, aber einladende Panoramaterrasse verleihen dem Anwesen einen Hauch von Magie. Jeden Tag kann man sich von einem atemberaubenden Blick auf den Ort und das Meer vor den Ägadischen Inseln verzaubern lassen.
Dieses Haus besitzt eine ausgeprägte Persönlichkeit und bringt seinen authentischen Stil durch die verwendeten Materialien zum Ausdruck: Der lokale Naturstein und die traditionellen architektonischen Details verleihen der Immobilie eine zeitlose Seele.
Ob als charmante Privatresidenz oder als hochwertige Beherbergungsstruktur – die Aufteilung in 12 Räume eröffnet unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung und stellt eine wertbeständige Investition in einem der schönsten und ikonischsten Orte Siziliens dar.
BalkonVerandaBergblick
Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
12,5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~282 m²
- Wohnfläche
~275 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden
- Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Erice, Sizilien
Erice, auf Sizilianisch auch U Munti genannt, ist ein mittelalterliches Dorf in der Provinz Trapani am nordwestlichen Rand Siziliens. Auf 750 Metern über dem Meeresspiegel bietet Erice eine hervorragende Aussichtslage. Von den Gärten des Balio, die das Castello Pepoli umgeben, reicht der Panoramablick auf der einen Seite über Trapani und die Salinen bis zu den Ägadischen Inseln, auf der anderen Seite über den Monte Cofano, den Golf von Castellammare und die Küste bis nach San Vito lo Capo.
Als mythische Verbindung von Kunst, Geschichte und Landschaft bewahrt Erice vetta sein mittelalterliches Zentrum nahezu unversehrt, vollkommen harmonisch in die Struktur des Berges und die umgebende Natur eingefügt.
Von perfekter Dreiecksform wird die Stadt im Westen von zyklopischen Mauern begrenzt, die von Türmen und den drei normannischen Toren unterbrochen werden: Porta Spada, Porta del Carmine und Porta Trapani.
Bei einem Spaziergang durch die Straßen von Erice wird man unweigerlich von den Düften der traditionellen ericinischen Konditorei sowie von den Farben und Verzierungen typischer kunsthandwerklicher Erzeugnisse wie Teppichen und Keramiken beeindruckt.
Die Stadt hat sich inzwischen als eines der wichtigsten Reiseziele Siziliens etabliert. Außerdem gehört sie zum Verband „I borghi più belli d’Italia“ (Die schönsten Dörfer Italiens).
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