Neu

Einfamilienhaus mit Garten in Como

900.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine der renommiertesten und exklusivsten Wohngegenden von Como, bietet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus eine Oase absoluter Ruhe. Der Haupteingang der Immobilie liegt an einer ruhigen Fußgängerzone. Das Anwesen, ein charmantes, historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das im Jahr 2000 umfassend renoviert wurde, verbindet auf meisterhafte Weise historischen Charme mit modernem Komfort, wie etwa einer Klimaanlage in den oberen Etagen. Zu dem Haus gehört ein geschützter, vollständig eingefriedeter Privatgarten inmitten einer gepflegten Gemeinschaftsparkanlage, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine wunderschöne grüne Umgebung sorgt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Die Wohnräume verteilen sich harmonisch auf diese drei Ebenen und bestechen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie antike Terrakotta-Fliesen und warmen Parkettboden. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einem praktischen Mehrzweckraum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), einem Badezimmer mit integriertem Waschbereich sowie einem Arbeitszimmer, das sich ideal für das Homeoffice eignet. Das erste Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einer hellen Wohnküche und einem eleganten Wohnzimmer. Letzteres besticht durch eine edle Holzvertäfelung, die dem Raum Wärme und eine besondere Note verleiht. Das Dachgeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites, exquisit gestaltetes Badezimmer.  Eine praktische Einzelgarage vervollständigt das Angebot. Diese Immobilie ist ein einzigartiges Zuhause, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, historischen Flair und Privatsphäre suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe geniessen möchten.

Ausstattung
GarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04979D

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Gartenfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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