Engel & Völkers
View from a window overlooking a green lawn with trees, plants, and a stone pathway. A building is visible in the background.

Wohnung mit Blick ins Grüne und privatem Garten

470.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die heute besichtigte Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Umgebung, eingebettet im Grünen, nur wenige Schritte von der Anlegestelle Palanca entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe und verfügt über einen herrlichen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen und Genießen der grünen und ruhigen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, wurde kürzlich komplett renoviert, ist funktional aufgeteilt und verfügt über einen exklusiven Garten und einen privaten Dachboden. Durch die Eingangstür mit Sicherheitstür, die sich im ersten Stock befindet, erreichen wir auf der linken Seite den Wohnbereich der Wohnung, das Herzstück der Immobilie aufgrund seiner Größe, mit Essbereich, einem komfortablen Raum zum Entspannen dank des bequemen Ecksofas und der TV-Wand. Der Wohnbereich wird durch eine praktische Veranda vervollständigt. Gegenüber dem gerade besichtigten Raum finden wir die hübsche Küche mit Schiebetür, die es ermöglicht, den Raum vom Rest der Wohnung zu isolieren. Der Blick aus der Küche geht ins Grüne des bepflanzten Gemeinschaftsgartens und bietet einen seltenen Ausblick für die Stadt Venedig. Über den Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Waschmaschinenbereich und Abstellraum dank der funktionalen, maßgefertigten Schrankwand, gelangen wir in das helle Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der geschickt hinter dem Bett versteckt ist, um die Ordnung des Raumes nicht zu stören. Links vom gerade besichtigten Schlafzimmer befindet sich das zweite Doppelzimmer mit dem gleichen Blick auf das zuvor erwähnte Gemeinschaftsgrün; der Raum kann als potenzielles Arbeitszimmer genutzt werden, ideal für das Arbeiten von zu Hause mit Blick ins Grüne. Die Lösung wird durch das gut ausgestattete Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche vervollständigt. Die Immobilie ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet und dank der kürzlich und gut ausgeführten Fertigstellungen, dank der künstlichen Lichtspiele und der großzügigen Dimensionen, bereit, bewohnt zu werden von denen, die den zurückgezogenen Kontext im umgebenden Grün schätzen, obwohl sie sich in einer zentralen und gut angebundenen Gegend befindet.
Ausstattung
TerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-046KEF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Giudecca, Venedig

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit ihren charakteristischen kleinen Häusern und der berühmten Erlöserkirche strahlt sie einen Charme aus, der über die Zeit hinweg unverändert geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde sie im 18. Jahrhundert als "Garten der Freuden" Venedigs bezeichnet. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Insel Giudecca, zwei Minuten von der Vaporetto-Haltestelle Palanca entfernt, von der aus man S. Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen kann.

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