Nikolassee, Berlin
Historischer Charme trifft Gartenidylle in bester Nikolassee Lage
Preis
2.580.000 €
Historischer Charme trifft Gartenidylle in bester Nikolassee Lage
- 10 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~240 m² Wohnfläche
- ~1.417 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Caroline Lindner-Endres
Engel & Völkers ID: W-04A3QK
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
10
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Wohnfläche
~240 m²
- Grundstücksfläche
~1.417 m²
- Baujahr
1937
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
147.8 kWh/m²a
- Energieträger
Ölheizung, Solarheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Nikolassee, Berlin
Zehlendorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Nikolassee und hier vor allem die Rehwiese zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie die Rehwiese, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Verschiedene namhafte Schulen und Kitas, auch mit internationalem Fokus befinden sich in der Nähe. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße, rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City als auch das Regierungsviertel
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