Engel & Völkers
Outdoor dining area with white table, chairs, and benches under a pergola with white curtains. Green trees and plants in the background.

Landhaus nur wenige Minuten vom Meer entfernt

450.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~7.374 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf der Straße von Parabita nach Gallipoli biegt man auf eine Landstraße ab, die sich durch die typischen salentinischen Olivenhaine schlängelt. So erreicht man die Villa in nur wenigen Minuten vom Zentrum Parabitas. Die auf einer Ebene erbaute Villa bietet aus jedem Fenster einen herrlichen Blick auf den weitläufigen, bepflanzten Garten mit rund 50 Olivenbäumen, Obstbäumen (Orangen, Aprikosen, Feigen, Pflaumen, Birnen), Blumen und mediterraner Vegetation – das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der großzügige Wohnbereich mit einer charakteristischen, abgerundeten Wand öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und führt zu einer etwa 180 m² großen Pergola, die mit typischen Lecceser Steinplatten (Chianche) gepflastert ist. Sie erstreckt sich entlang einer Seite der Villa und ist ideal, um die Außenbereiche wie eine Erweiterung des Hauses zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich auf der einen Seite in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem verglasten Raum auf drei Seiten, der einen Jacuzzi mit einer Glaskuppel im Dach beherbergt und auf der anderen Seite befindet sich die Küche. Die Raumaufteilung der Villa bietet die Möglichkeit, die Küche in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln und so den Wohnbereich zu einem offenen Raum mit integrierter Küche zu gestalten. Zudem kann die überdachte Terrasse, die sich an das Esszimmer anschließt, verglast werden, um einen weiteren Raum zu schaffen. Ergänzt wird das Haus durch eine sehr praktische Garage, die auch als Abstellraum genutzt werden kann, einen artesischen Brunnen zur Wasserversorgung sowie eine Klärgrube.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-047AT4

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.374 m²

  • Gartenfläche

    ~7.374 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Parabita, Apulien

Ein kleines Juwel im Herzen des Salento, Parabita ist eine Stadt voller Geschichte, Schönheit und Liebesgeschichten. Sie entfaltet sich rund um den herrlichen Platz mit dem Castello Angioino, die Pfarrkirche und den Palazzo Castriota. Von den Mauern des Schlosses aus dem 16. Jahrhundert erblickt man Palmen, üppige Gärten und die Spuren einer großen salentinischen Familie. Genau innerhalb dieser Mauern entstand eine wunderschöne Liebesgeschichte zwischen einem Adligen und einer einfachen Frau, eine Geschichte leidenschaftlicher, verzweifelter Liebe, die laut mehreren Historikern Alessandro Manzoni zu seinem Werk „I Promessi Sposi“ inspiriert haben soll. Parabita ist eine lebendige Stadt, die in den letzten Jahren immer mehr Menschen aus aller Welt angezogen hat, zum Leben, zum Entspannen oder als Ort für eine lohnende Investition. Das Zentrum dieser salentinischen Stadt bietet ein ruhiges Leben, jedoch mit allen Annehmlichkeiten einer echten Stadt: Restaurants, Geschäfte, kulturelle Aktivitäten und vieles mehr. Die Stadt ist umgeben von der wunderschönen, für die Region typischen Landschaft – mit alten Masserien, Pajare, Olivenhainen und Obstgärten, wo die intensiven Farben der Sonnenuntergänge am Horizont verschwinden. Nur wenige Kilometer von Gallipoli und Nardò entfernt und nur wenige Minuten von den weißen Sandstränden und dem kristallklaren Wasser der Ionischen Küste. In nur dreißig Minuten erreicht man Lecce und in einer Stunde den Flughafen Brindisi – Parabita ist somit leicht erreichbar für alle, die diese einzigartige Stadt entdecken möchten.

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