Engel & Völkers
Neu

Haus im Park mit Pool

400.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~11.740 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer gepflegten Gegend, in einer üppigen, aber nicht isolierten Landschaft, befindet sich das Anwesen. Der Kontext ist exklusiv, bestehend aus etwa einem Dutzend Villen, jede umgeben von weitläufigen Gärten, die maximale Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantieren. Ein großes Tor führt zum Anwesen, das in der typischen mediterranen Macchia eingebettet ist, wo das Haus sich vollständig auf einer Ebene erstreckt, umgeben von schattigen Pergolen mit perfekt in die natürliche Landschaft integrierten Schilfrohrüberdachungen. Die Innenräume gliedern sich um ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, das Herzstück des Wohnbereichs, flankiert von einer komplett ausgestatteten gemauerten Küche mit einem komfortablen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich beherbergt zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jeder Raum hat direkten Zugang zur Terrasse, die das gesamte Haus umgibt und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Hinter dem Haus bietet eine prächtige Pergola, die von einer üppigen Glyzinie bedeckt ist, den größten Teil des Jahres über eine stimmungsvolle Atmosphäre. Dieser frische und einladende Außenwohnbereich ist mit einem offenen Kamin zum Kochen im Freien ausgestattet und führt direkt zum Pool, ideal für Sommertage. Der Garten von mehr als einem Hektar ist unterteilt in einen Rasenbereich um das Haus herum, einen Obstgarten und einen Olivenhain auf der einen Seite und mediterrane Macchia auf der anderen. Der Garten ist komplett mit einer Trockenmauer und einem darüber liegenden Netz eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Das Haus ist mit einem artesischen Brunnen und einer Imhoff-Klärgrube ausgestattet. Zudem bietet die Dachterrasse, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, wodurch das Haus potenziell energietechnisch autark wird.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-048FAM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Grundstücksfläche

    ~11.740 m²

  • Gartenfläche

    ~11.740 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Galatone, Apulien

Zwischen Galatone und Sannicola, in einer wunderschönen Landschaft, nehmen wir eine kleine Straße, die sich zwischen Olivenfeldern, roter Erde und Trulli erstreckt, eine typische Landschaft des Salento. Nur wenige Minuten von Galatone entfernt, einer Stadt mit mehr als 16.000 Einwohnern, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen und die nicht zufällig von den "Authentischen Dörfern Italiens" ausgewählt wurde. Galatone und seine ideale Lage wurden von vielen gewählt, die das langsame Leben des Salento an einem authentischen, weniger vom Tourismus überlaufenen Ort annehmen möchten. Nur wenige Minuten von Nardò, Galatina und Gallipoli entfernt, erreicht man von hier aus in wenigen Minuten die kristallklaren Strände, Buchten und die eindrucksvollsten Klippen der Halbinsel wie Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Gallipoli, aber auch die Baia dei Turchi und die Felsen von Sant’Andrea, um nur einige zu nennen. Aber auch 30 Minuten von der barocken Stadt Lecce und 1 Stunde vom Flughafen Brindisi entfernt.

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