Helligkeit, Kanalblick und venezianischer Stil im Herzen von Dorsoduro

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Sestiere Dorsoduro, genauer gesagt in der Fondamenta delle Procuratie. Die Lage ist hervorragend: nur wenige Minuten von Piazzale Roma entfernt und ganz in der Nähe des Campo Santa Margherita, einem der lebendigsten Orte Venedigs, zudem bestens versorgt mit Geschäften des täglichen Bedarfs für Anwohner. Zu den herausragenden Merkmalen dieser wunderschönen Immobilie zählt vor allem die Helligkeit, dank des herrlich freien Ausblicks auf beiden Seiten: auf der einen Seite genießen wir einen großartigen Blick auf den Kanal, auf der anderen ein spektakuläres venezianisches Panorama. Das Eingangstor befindet sich am Anfang der Fondamenta; das Umfeld ist gediegen, und schon in den sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen spürt man venezianisches Flair. Die Wohnung liegt im zweiten Stock; beim Eintreten empfängt uns ein großzügiger Eingangsbereich mit einem wunderschönen venezianischen Terrazzo-Boden. Vom Eingang aus ergeben sich zwei Wege: rechts gelangt man in ein Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird, ein komfortabler Raum mit großen Fenstern und einem großen Tisch, an dem man mit der Familie essen kann. Vom Eingang aus erreicht man auch das Wohnzimmer, ein beeindruckender Raum mit zwei kleinen Balkonen und einem herrlichen Blick auf den Kanal. In einem solchen Salon zu verweilen ist wahrlich ein Privileg; entspannt zu lesen oder die Lieblingsmusik zu hören, kann zu ganz besonderen Momenten werden. Vom Wohnzimmer gelangen wir in einen Flur, von dem weitere Räume abgehen: die Küche, das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie schließlich zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs, ein sehr großer Raum mit großartigem Licht und spektakulärer Aussicht, so groß, dass sich auch ein komfortabler begehbarer Kleiderschrank einrichten ließe. Gegenüber, zur Kanalseite, befindet sich das andere Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als großes Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im vierten Stock gibt es einen großen, zur Wohnung gehörenden Dachboden, einen Raum mit Fenstern und Holzboden; von hier gelangt man weiter zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht genießt: Man sieht nicht nur den Glockenturm von San Marco, sondern auch den von San Giorgio – ein einzigartiges Panorama, das diese bezaubernde Wohnung wunderbar abrundet. Diese Residenz eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, ideal für alle, die die bequemen Verbindungen zum Festland wünschen, ohne auf den Charme des pulsierenden Herzens Venedigs zu verzichten, in dem diese Wohnung wie ein echtes Juwel eingebettet ist.