Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with terracotta tile, stone railing, and wrought iron. Green shutters adorn the peach-colored building. Trees and ocean are in the background.

Wohnung in Villa mit Meerblick, umgeben von Grün

790.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den Stränden und dem Yachthafen von Andora entfernt, liegt die Wohnung auf dem ersten Hügel von Pinamare und bildet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit. Sie befindet sich im ersten Stock einer schönen Steinvilla und zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und eine harmonische Raumaufteilung aus, die heute in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, aber leicht auf die ursprüngliche und faszinierende einzigartige Lösung zurückgeführt werden kann. Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, in dem der zentrale Kamin zum pulsierenden Herz des Hauses wird und dem Raum eine majestätische und zeitlose Eleganz verleiht. Die großen Fenster geleiten den Blick nach draußen und schaffen einen ständigen Dialog mit der Natur und führen zu einer herrlichen Terrasse, die von einem kunstvoll gestalteten Geländer im Retro-Stil umrahmt wird. Von hier aus öffnet sich der Blick auf ein eindrucksvolles Panorama, wo das Blau des Meeres auf das satte Grün des Pinienwaldes trifft. Die Küche im klassischen Stil ist ein heller und einladender Raum, der durch eine Wand mit originalen Vietri-Fliesen aufgewertet wird, ein authentisches Element von Wert, das ihre Einzigartigkeit unterstreicht. Der Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer und ein kleines Zimmer, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert sind, sowie ein kürzlich renoviertes, komfortables und funktionales Badezimmer. Durch den Garten gelangt man zur zweiten Wohneinheit, die ebenfalls durch außergewöhnliche Helligkeit besticht. Der Wohnbereich ist geräumig und luftig und steht in Dialog mit einer separaten Wohnküche, die durch eine Glastür getrennt ist. Die Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, befinden sich in einem verglasten Bereich, der dem Raum eine exklusive Atmosphäre verleiht, ergänzt durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse, auch ein charakteristisches Element dieser Wohnung, öffnet sich durch große Fenster zum Wohnbereich und bietet Meerblick und die erholsame Stille des Pinienwaldes, der das Anwesen umgibt. Ein interner Weg führt zur Garage, die über ein elektrisches Tor von der darunterliegenden Straße zugänglich ist. Der große private Garten umschließt die Villa und gewährleistet absolute Privatsphäre und ideale Räume, um in jeder Jahreszeit im Freien zu leben. Die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Anwesen in eine wahre Oase der Entspannung zu verwandeln, im Schatten der majestätischen Rotkiefern.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-047COE

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt im westlichen Ligurien, in der Provinz Savona, berühmt für ihre eindrucksvollen Strände. Einladend und angenehm im Sommer wegen ihrer Strände und des Yachthafens, der kürzlich für den Verbleib auch bedeutender Yachten ausgebaut wurde, ist Andora auch im Winter schön, da es die Möglichkeit bietet, das Hinterland mit seinen zahlreichen Gebäuden, darunter das berühmte Schloss, genannt "Paraxo", von großer historischer Bedeutung, zu erkunden. Das Gebiet von Pinamare, einzigartig in seiner Art, bietet eine Flucht aus dem belebten Stadtzentrum und ermöglicht es, ohne Kompromisse die Verbindung zwischen dem ligurischen Apennin, der zu seinen Füßen von den klaren und wunderschönen Gewässern Andoras, seit Jahren mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, geküsst wird, zu erleben. In diesem Ort zu leben, sich in das Grün zusammen mit dem Duft des Meeres zu vertiefen, stellt ein Privileg für wenige, aber nicht für alle dar! Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der Côte d'Azur entfernt, ist es also ein Ort, den man sehen und entdecken muss. Diese Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebhafte und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist bekannt für Gerichte auf Basis von Fisch und Olivenöl, Pesto und lokalen Weinen, die mittlerweile weltweit berühmt sind: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia oder auch die violette Garnele aus Sanremo. Es gibt zahlreiche Aktivitäten zu unternehmen und mittelalterliche Dörfer zu besichtigen, internationale Festivals und maritime Besonderheiten wie das Heiligtum der Wale. Unter den verschiedenen Besonderheiten gibt es ein Gebiet, das unter Umwelt- und Naturschutz steht, um die Pflanzenart der Seekiefern, einzigartig in ihrer Art, zu schützen. Dank ihrer Anwesenheit bietet es ein Mikroklima aus Tausendundeiner Nacht.

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