Im Herzen der Altstadt von Nizza bietet dieses große Studio von 33 m² ein ideales Pied-à-terre, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Vollständig möbliert verkauft, ist es eine perfekte Gelegenheit für einen Investor, als Zweitwohnsitz oder für den ersten Kauf in einem der emblematischsten Viertel der Stadt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit integrierten Staumöglichkeiten sowie ein renoviertes Duschbad mit bodengleicher italienischer Dusche und zeitgemäßen Ausführungen.
Der Wohnbereich, erweitert durch eine vollständig ausgestattete offene Küche, bildet einen geselligen und funktionalen Raum, der darauf ausgelegt ist, die Lebensart von Nizza in vollen Zügen zu genießen.
Eine schlüsselfertige Immobilie, selten auf dem Markt, mit einer außergewöhnlichen Lage.
Energieausweis (DPE): B-97; Treibhausgasemissionen (GES): A-3
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 320 € - 460 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Losen
Durchschnittliche jährliche Kosten: 850 €
Laufendes Verfahren: nein
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr