Engel & Völkers
View from a balcony with glass railings, showing a cityscape with houses and buildings under a blue sky.

Duplex-Penthouse - Blick auf Pinienwald und Stadt

420.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk eines modernen, neu gebauten Gebäudes bieten wir ein exklusives Duplex-Penthouse in der Energieklasse A4 an, das für diejenigen gedacht ist, die Raum, Licht und einen atemberaubenden Ausblick wünschen. Auf der Hauptetage öffnet sich die Wohnung zu einem sehr hellen Wohnzimmer mit einer imposanten Panoramafensterfront, die zu einer großen, bewohnbaren Terrasse führt, von der aus man den Pinienwald von Eraclea Mare und die Dächer der Küste bewundern kann: ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein praktischer Abstellraum und eine zweite Terrasse. Eine elegante und geräumige Innentreppe führt in das obere Geschoss, wo sich der Dachboden-Schlafbereich mit zwei großen, anpassbaren Räumen und einem zweiten Bad mit hochwertigen Oberflächen erstreckt. Die Lage ist strategisch und privilegiert: an der Hauptstraße von Eraclea Mare, nur wenige Schritte vom Meer, dem Pinienwald und allen Dienstleistungen entfernt, aber zurückversetzt, um in jeder Jahreszeit Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Eine einzigartige Wohnlösung, perfekt als prestigeträchtiges Erstwohnsitzhaus oder hochwertige Residenz am Meer, die modernes Design, Komfort und Panorama vereint. Gemeinschaftsparkplätze und die Möglichkeit zum Kauf einer Garage für 20.000 €
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasseAm WasserDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04786X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    17.19 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Eraclea Mare, Venetien

Eraclea mare, zwischen Kiefernwald und Via Dancalia, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, nur 50 Minuten von Venedig und Treviso entfernt

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