Eraclea Mare, Venetien
Duplex-Penthouse - Blick auf Pinienwald und Stadt
Preis
390.000 €
Duplex-Penthouse - Blick auf Pinienwald und Stadt
390.000 €
Beschreibung
Im obersten Stockwerk eines modernen, neu gebauten Gebäudes bieten wir ein exklusives Duplex-Penthouse in der Energieklasse A4 an, das für diejenigen gedacht ist, die Raum, Licht und einen atemberaubenden Ausblick wünschen.
Auf der Hauptetage öffnet sich die Wohnung zu einem sehr hellen Wohnzimmer mit einer imposanten Panoramafensterfront, die zu einer großen, bewohnbaren Terrasse führt, von der aus man den Pinienwald von Eraclea Mare und die Dächer der Küste bewundern kann: ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein praktischer Abstellraum und eine zweite Terrasse. Eine elegante und geräumige Innentreppe führt in das obere Geschoss, wo sich der Dachboden-Schlafbereich mit zwei großen, anpassbaren Räumen und einem zweiten Bad mit hochwertigen Oberflächen erstreckt.
Die Lage ist strategisch und privilegiert: an der Hauptstraße von Eraclea Mare, nur wenige Schritte vom Meer, dem Pinienwald und allen Dienstleistungen entfernt, aber zurückversetzt, um in jeder Jahreszeit Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Eine einzigartige Wohnlösung, perfekt als prestigeträchtiges Erstwohnsitzhaus oder hochwertige Residenz am Meer, die modernes Design, Komfort und Panorama vereint.
Gemeinschaftsparkplätze und die Möglichkeit zum Kauf einer Garage für 20.000 €
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Gesamtfläche
~102 m²
Wohnfläche
~93 m²
Terrassenfläche
~45 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A_2_PLUSEnergieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
17.19 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Ort: Eraclea Mare, Venetien
Eraclea mare, zwischen Kiefernwald und Via Dancalia, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, nur 50 Minuten von Venedig und Treviso entfernt
Ihr Shop
Engel & Völkers Jesolo
Anbieter:
Jesolo Premium Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.