Engel & Völkers
A modern balcony with gray tile flooring, glass railings, and a white pergola roof, offering a view of nearby white buildings and a blue sky.

Duplex Penthouse - Blick auf Pinien und Stadt

420.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~103 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus bieten wir ein exklusives Duplex-Penthouse in Energieklasse A4 an, das für diejenigen gedacht ist, die Raum, Licht und eine atemberaubende Aussicht wünschen. Im Hauptgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem sehr hellen Wohnzimmer mit einer imposanten Panoramaverglasung, die zu einer großen bewohnbaren Terrasse führt, von der aus man den Pinienwald von Eraclea Mare und die Dächer der Küste bewundern kann: ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein praktischer Abstellraum und eine zweite Terrasse. Eine elegante und großzügige Innentreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich die Mansardenschlafzone befindet, die aus zwei großen, individuell gestaltbaren Räumen und einem zweiten Bad mit hochwertigen Oberflächen besteht. Die Lage ist strategisch und privilegiert: an der Hauptstraße von Eraclea Mare, nur wenige Schritte vom Meer, dem Pinienwald und allen Dienstleistungen entfernt, aber zurückversetzt, um in jeder Jahreszeit Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Eine einzigartige Wohnlösung, perfekt als erstklassiges Zuhause oder hochwertige Residenz am Meer, die modernes Design, Komfort und Panorama vereint. Gemeinschaftsparkplätze und Möglichkeit zum Kauf einer Garage für 20.000 €.
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasseAm WasserDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04746S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~103 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    17.34 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Eraclea Mare, Venetien

Eraclea Mare, zwischen Pinienwald und Via Dancalia, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Nur 50 Minuten von Venedig und Treviso.

Grundriss

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