Engel & Völkers
Tuscan villa with a red tile roof, surrounded by olive trees and rolling green hills.

Panorama-Landhaus mit Olivenhain

1.450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~365 m² Gesamtfläche
  • ~22.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Castelmuzio entfernt, erreicht man über ein kurzes Stück weiße Schotterstraße dieses Anwesen – und spürt sofort, an einem ganz besonderen Ort angekommen zu sein. Durch ein elektronisch betriebenes schmiedeeisernes Tor gelangt man in einen liebevoll gepflegten Garten mit Blumen und aromatischen Kräutern in jeder Ecke, einem schönen Obstgarten und einem kleinen Gemüsegarten. Zypressen, Olivenbäume und eine große Pinie spenden Schatten und sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Landhaus, errichtet aus den typischen Ziegeln der historischen Ziegeleien dieser Gegend, beherbergt eine großzügige, helle und funktionale Küche mit schönem Eckkamin sowie zwei Türen, die auf gegenüberliegenden Seiten direkt in den Garten führen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein einladender Wohnbereich, ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein von außen zugänglicher Kellerraum. Im Obergeschoss, das auch über eine charakteristische Außentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei weitere gemütliche Wohnbereiche – mit dem Potenzial, mindestens ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Der Blick aus den Fenstern auf allen Seiten des Hauses gleicht Gemälden einer typisch toskanischen Landschaft. Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt liegt ein komfortables Nebengebäude, das derzeit als Atelier genutzt wird – von hier genießt man einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nicht zu vergessen ist der wunderschön abgeschirmte Pool, eingebettet zwischen Olivenbäumen, eine unterirdische Garage sowie der beeindruckende Olivenhain mit über 2 Hektar Fläche.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-030I61

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~365 m²

  • Grundstücksfläche

    ~22.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Trequanda, Toskana

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Castelmuzio entfernt – einem romantischen Ort zwischen Pienza und Trequanda, wo man ein Restaurant, eine Bar, eine Bank und einen kleinen Supermarkt findet. Diese Ecke der Provinz Siena hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen – dank der landschaftlichen Schönheit, der reichen Geschichte und der hervorragenden Lage in der Nähe von Kunststädten wie Montepulciano und Siena, dem Naturpark Val d'Orcia (UNESCO-Welterbe), den Thermalkurorten Bagno Vignoni und Chianciano Terme sowie der guten Anbindung an Autobahnen, Bahnhöfe und die Flughäfen von Florenz und Rom.

Grundrisse (3)

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