Engel & Völkers

Charakteristische Immobilie im Val d’Orcia

1.250.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~405 m² Gesamtfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese malerische, typisch toskanische Liegenschaft befindet sich in Monticchiello, nur wenige Schritte vom Ort entfernt – direkt an der vielleicht berühmtesten Zypressenstraße der Welt. Das Haupthaus und das Nebengebäude sind von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der mit Blumen, aromatischen Kräutern und hohen Bäumen bepflanzt ist. Diese sorgen für Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Zutritt erhält man durch ein schönes schmiedeeisernes Tor. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde ein einladender Wohnbereich mit großzügiger Küche geschaffen. Die Böden und Rundbögen erinnern noch heute an die früheren Stallungen. Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine typische Außentreppe aus Stein erreichbar. Dort befindet sich ein Büro mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Küche. Ein bezaubernder Weg, gesäumt von toskanischen Zypressen, führt zum Nebengebäude, das stilvoll renoviert und heute als komfortables Gästehaus genutzt wird. Im Zentrum liegt ein heller Wohnbereich mit Küche und Kamin, flankiert von drei großzügigen Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten und bieten so ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Naturverbundenheit. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen Keller, einen traditionellen Außenholzofen und einen praktischen Waschraum. Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen ist diese Immobilie ideal für größere Familien oder Freundesgruppen, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe in authentisch toskanischer Umgebung suchen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht

Private Office

Advisor

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Property Consultant & Private Office Advisor

Engel & Völkers ID: W-02ZYPG

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~405 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    559.46 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Pienza, Toskana

Das mittelalterliche Dorf Monticchiello gilt als eines der schönsten Kleinode der Toskana. Es liegt im Herzen des UNESCO-geschützten Naturparks Val d’Orcia, nur wenige Kilometer von den Kunststädten Montepulciano und Pienza entfernt. Vor Ort gibt es kleine Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants. Die Umgebung ist bekannt für ihre traumhaften Wanderwege, ihre kulinarische Vielfalt sowie für die vielen Thermenorte, darunter Bagno Vignoni, Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni. Siena ist in ca. 45 Autominuten erreichbar. Die Flughäfen von Rom, Florenz und Perugia sind gut angebunden, der Bahnhof von Chiusi liegt rund 30 km entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle großen Städte Italiens.

Grundrisse (2)

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    • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Anbieter

Living Tuscany S.r.l.

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)

Siena (SI), 53100, Italien

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