Landhaus in den Hügeln mit Panoramablick auf die Berge

Im Herzen der Region Marken, nur 2,8 Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Montelparo entfernt, bieten wir einen großzügigen, teilweise renovierten Natursteinbauernhof auf drei Ebenen zum Verkauf an, umgeben von einer ländlichen Landschaft von seltener Schönheit und mit herrlichem Blick über das Tal des Flusses Aso und die Gebirgskette der Monti Sibillini. Das Anwesen ist von einem privaten Hof von über 2.500 m² umgeben, der bei Bedarf erweitert werden kann, und umfasst ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 47 m², das nach eigenen Bedürfnissen zu renovieren ist. Der vollständig aus Mauerwerk aus lokalem Stein und Ziegeln errichtete Hof wurde zwischen 2012 und 2014 einer Renovierung und Erweiterung unterzogen, die Tragstruktur, Fassaden und Dach betraf. Das Erdgeschoss im ältesten Teil befindet sich im Rohzustand; ursprünglich als Unterstand für Tiere genutzt, könnten diese Räume aufgrund großzügiger Raumhöhen und vorhandener Öffnungen dennoch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Der neuere Teil, ebenfalls im Erdgeschoss und mit eigenständigem Zugang vom Hof, besteht aus zwei praktischen Mehrzweckräumen und einem Bad mit Dusche. Das erste Obergeschoss, ebenfalls mit unabhängigem Eingang über eine Außentreppe, zeigt den rustikalen Stil des früheren Landhauses mit Terrakottaböden, altem Kamin und traditionellem Holzofen. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad, 3 Schlafzimmer, ein zweites Bad für den Schlafbereich sowie eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umliegende Natur. Das zweite Obergeschoss, über eine Innentreppe mit dem ersten Obergeschoss verbunden und mit Öffnungen versehen, bietet zusätzlichen, der Wohnung dienenden Raum als Dachboden. Das Anwesen verfügt über eine komfortable Zufahrt über eine eigene Straße in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit elektrischem Tor, Beleuchtung, Schächten zur Regenwasserentwässerung sowie unterirdischen Leitungen für sämtliche Versorgungsanschlüsse, die für Wohnzwecke und darüber hinaus nützlich sind. Die strategische Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und nur 30 km von der Adriaküste und den Monti Sibillini, macht es ideal sowohl für alle, die naturnah und fern vom täglichen Trubel leben möchten, als auch für diejenigen, die in eine Beherbergungsstruktur mit atemberaubendem Blick über die üppige Landschaft des Valdaso und auf die Gipfel des marchigianischen Apennins investieren wollen.