Fertigzustellender Gebäudekomplex mit Grundstücken und Weinbergen

In ruhiger Hanglage, umgeben von viel Grün und umgeben von eigenen Weinbergen, eignet sich dieser fertigzustellende Gebäudekomplex für mehrere Nutzungen – Wohnen, landwirtschaftliche und touristische Beherbergung, mit der Möglichkeit, die Renovierung nach Ihren spezifischen Bedürfnissen abzuschließen. Derzeit besteht das Anwesen aus zwei Gebäuden, die von einem überwiegend flachen, teilweise bewaldeten Innenhof von ca. 4.100 m² umgeben sind, mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von über 12 Hektar, davon 3,3 Hektar Weinberge. Die Gebäude genießen eine panoramische und private Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft, die Weinberge und die benachbarten Dörfer, in einer typisch ländlichen und idyllischen, unberührten Naturumgebung und nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Zentrum von Montelparo entfernt. Der älteste Teil des Komplexes, der ursprünglich als Landkirche entstand und durch ein rechteckiges Gebäude von ca. Die tragende Struktur mit einer Bruttofläche von 110 Quadratmetern und einer Innenhöhe von über 6 Metern wurde mit einem konservativen Eingriff komplett renoviert, der die Wiederherstellung der vorhandenen Stein- und Ziegelmauern sowie die Wiederherstellung des Daches mit Holzböden und Keramikfliesen ermöglichte . Terrakotta, getragen von schönen Holzbindern. Der andere Teil des Komplexes – ein altes Bauernhaus mit einer Grundrissfläche von ca. 258 m² auf zwei Etagen – wurde abgerissen und der Wiederaufbau muss noch abgeschlossen werden. Bisher wurden die Fundamentarbeiten durchgeführt und der Bau des Erdgeschosses, wenn auch im Rohzustand, abgeschlossen. Das ursprüngliche Projekt sieht die Möglichkeit des Baus einer weiteren Etage von ca. 133 m² sowie einiger überdachter Außenbereiche für das Wohnhaus vor. Das Anwesen verfügt außerdem über einen herrlichen 3,3 Hektar großen Weinberg, der derzeit verpachtet ist und sich in einem hervorragenden Wartungs- und Produktionszustand befindet, mit einem Druckbewässerungssystem ausgestattet ist und auf komfortablem, größtenteils flachem Land liegt und nach Süden ausgerichtet ist. Der Weinberg wurde 2008 mit einem modernen System mit hoher Pflanzendichte bepflanzt und verfügt über typische Rebsorten der Region wie Pecorino, Passerina, Sangiovese und Montepulciano. Diese Lösung bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, möglicherweise kombiniert mit einem Agrotourismus- und/oder Gastgewerbebetrieb, inmitten der sanften Hügel der Region Marken, auf halbem Weg zwischen der Adria und der Sibillini-Bergkette.