Panorama-Villa mit Pool und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

Auf den Anhöhen von Campagnano gelegen, bietet die Villa eine sonnige und abgeschiedene Lage, eingebettet ins Grüne und bereichert durch einen weitläufigen Blick auf den Lago Maggiore. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Aussicht, sondern vor allem durch die Großzügigkeit und Vielseitigkeit ihrer Räume besticht, die darauf ausgelegt sind, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit etwa 130 m² und entfaltet ihr eigentliches Wohnpotenzial im Hauptgeschoss, das durch helle, gut proportionierte Räume geprägt ist. Das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und großen Fensterfronten öffnet sich zum Panoramabalkon und lässt Licht und Landschaft herein. Ergänzt wird diese Etage durch eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume gehen harmonisch ineinander über und bieten Ausblicke ins Grüne und auf den See.

Das Untergeschoss bietet eine besonders flexible und nahezu unabhängige Lösung: einen zusätzlichen Raum, der als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Kochnische und ein Gästebad. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Keller, der Heizungsraum und ein Abstellraum. Diese Aufteilung ermöglicht die Einrichtung eines echten Gästebereichs, eines separaten Freizeitbereichs oder eines eigenständigen Bereichs für Freunde und Familie, während eine klare Trennung vom Hauptwohnbereich erhalten bleibt. Von dieser Etage gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die Innenräume und Garten miteinander verbindet.

Gerade im Außenbereich zeigt die Immobilie ihren ganzen Charakter. Eine große Steinterrasse, eingerahmt von einer eleganten Holzpergola, erstreckt sich entlang der Vorderseite der Villa und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, sommerliche Abendessen und entspannte Momente, umgeben von Grün und dem Blick auf den See.

Der etwa 2.000 m² große private Park besteht überwiegend aus Rasen und ist von Hecken und Bäumen eingefasst, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. In einer etwas zurückgesetzten und leicht tiefer gelegenen Position befindet sich der in den Boden eingelassene Pool, eingebettet ins Grüne und mit Blick auf die Berge – eine private Oase zum Entspannen und um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Die Innenräume bewahren eine authentische Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung, wobei die großzügige und funktionale Aufteilung erhalten bleibt. Eine geräumige und vielseitige Villa, in der die Natur in die Räume einzieht, die Außenbereiche zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens werden und der Blick auf den Lago Maggiore jeden Moment des Tages begleitet.