Schaufenster Marconi

Nel Herzen der berühmten Passeggiata von Viareggio, auf einer der prestigeträchtigsten und meistfrequentierten Inseln des Viale Marconi, bieten wir eine seltene Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr Geschäft in einem Umfeld mit hoher wirtschaftlicher, kultureller und touristischer Anziehungskraft positionieren möchten. Die Immobilie mit ca. 85 m² zeichnet sich durch ihre Ecklage mit äußerst hoher Sichtbarkeit aus, gewährleistet durch 5 große einbruchhemmende Schaufenster mit Blick auf den konstanten Fußgängerstrom der Passeggiata. Vor wenigen Jahren vollständig renoviert, bietet sie eine funktionale und flexibel gestaltbare Fläche mit doppeltem Eingang, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, 1 Bad mit Vorbereitung für ein zweites, zwei Lagerräumen, Abstellraum und einem internen Büro. Die Lage profitiert von starker internationaler Anziehungskraft und einem Veranstaltungskalender, der die Strandpromenade das ganze Jahr über belebt, wodurch das Gebiet zu einem der strategischsten Handelszentren der Versilia zählt. Die Nähe zu den historischen Liberty-Architekturen und zu den wichtigsten städtischen Sehenswürdigkeiten schafft ein einzigartiges Umfeld, in dem Immobilienwert und kulturelle Identität aufeinandertreffen. Ideale Lösung für Marken aus den Bereichen Mode, Lifestyle und Concept Retail, die eine prestigeträchtige Positionierung suchen, oder für Investoren, die sich eine stabile Präsenz in einem stetig wachsenden Handelsmarkt sichern wollen. Abtretung des Vertrags zu vorteilhaften Bedingungen; Abstandszahlung in Höhe entsprechend der Bedeutung der Lage.