Engel & Völkers
Exterior view of a white house with brown shutters and a red tile roof, a palm tree in the yard, and rolling hills in the background.

Zweifamilienhaus mit Panoramablick

320.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~290 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Castagnole delle Lanze, das als eines der schönsten Italiens gilt, ist dieses panoramische Bauernhaus die perfekte Verbindung zwischen dem Leben auf dem Land und dem Leben in einem bewohnten Zentrum. Fast an den höchsten und ältesten Teil des Dorfes geklammert, in atemberaubender Lage, bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf die umliegenden grünen Hügel. Nur wenige Schritte von der lebhaften zentralen Zone entfernt, die reich an Restaurants, Bars, Weinstuben, Shows und Veranstaltungen ist, die es das ganze Jahr über charakterisieren, ist es das ideale Refugium für diejenigen, die in die Geschichte und Kultur eines authentischen Dorfes eintauchen möchten, aber auch das atemberaubende Panorama der außergewöhnlichen Hügel der Region genießen möchten, ohne auf den Komfort aller Dienstleistungen und Attraktionen des alten Dorfes zu verzichten. Der Hauptkern des Bauernhauses, der auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht, wurde später modifiziert und erweitert, wodurch zwei separate, aber intern durch die ursprüngliche Treppe, typisch für piemontesische Bauernhäuser, verbundene Einheiten entstanden. Die Einheit im ersten Stock hat direkten Zugang von der Straße und verfügt über einen großzügigen Wohnflur, der sich auf eine große Panoramaterrasse öffnet, die mit dem gesamten Schlafbereich verbunden ist. Die Wohnküche hat Zugang zur spektakulären und hellen Veranda, die einen atemberaubenden Blick bietet. Das Stockwerk wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigt. Das Erdgeschoss hat hingegen Zugang vom dazugehörigen Hof und besteht aus einer Wohnküche, einer Panoramaveranda, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrankbereich und einem Badezimmer. Vom Hof, auf den drei Lagerhäuser blicken, die je nach Bedarf verschiedenen Verwendungen zugeführt werden können, gelangt man, indem man ein paar Stufen hinabsteigt, zu einem kleinen Garten, der zum typischen langarolischen Crutin führt, wo einst der Weinanbau stattfand. Die derzeitige zweifamilienhausartige Lösung kann dennoch leicht zu einem einzigen Wohnhaus zurückgeführt werden, indem einfache Änderungen vorgenommen werden. Der Hof ist teilweise dem Haus zugeordnet und teilweise gemeinsam mit dem Nachbarn, mit dem auch die Rampe für den Zugang mit dem Auto geteilt wird. Eine vielseitige Lösung, die Tradition und Moderne vereint, im Zeichen von Ruhe und Komfort in voller Unesco-Zone, im Herzen der Langhe, in zentraler Lage zu den drei großen Städten der Region: Mailand, Turin und Genua.
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02YBDR

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~290 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Castagnole delle Lanze, Piemont

Castagnole delle Lanze ist ein kleines, altes Dorf im Herzen der Langhe, das wirklich beeindruckende Ausblicke und eine qualitativ hochwertige touristische Gastfreundschaft bietet, zwischen üppigen Weinbergen, sanften Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Gebäuden im Grünen und alten Traditionen, die dem Lauf der Zeit und der Generationen trotzen. Dieses kleine Juwel ist der ideale Ort für diejenigen, die einen Ort erleben möchten, der Geschichte, Kultur und eine einzigartige Wein- und Gastronomietradition vereint. Der atemberaubende Blick und die Architektur seiner historischen Gebäude und Kirchen verzaubern seine Besucher. Vielleicht ist das der Grund, warum es heute auf der Liste der "10 schönsten Dörfer Italiens" steht und eine Vielzahl von Touristen aus der ganzen Welt anzieht, die neugierig sind, seine Geheimnisse zu entdecken. Die engen Gassen, die Steinhäuser, die Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und die stillen kleinen Plätze schaffen eine Atmosphäre, die wie in der Zeit eingefroren scheint, perfekt für einen entspannten Spaziergang. Castagnole delle Lanze ist auch bekannt für seine Weinanbautradition, insbesondere für den berühmten Barbera d’Asti, aber auch für den berühmten "weißen Trüffel", der hier eine seiner exzellenten Regionen findet. Jedes Jahr beherbergt das Dorf zahlreiche Wein- und Gastronomieveranstaltungen, die die lokale Tradition feiern. Zu den wichtigsten gehören: die Weiße Trüffelmesse Mitte November, das Barbera-Fest, das am ersten Maiwochenende stattfindet, und die Haselnussmesse Ende August, eine der ältesten Messen Italiens, während derer der Referenzpreis für Haselnusserzeuger im Folgejahr festgelegt wird. Die zentrale Lage von Castagnole delle Lanze ermöglicht es, wichtige Wohnzentren in kurzer Zeit zu erreichen: Nizza Monferrato ist in 25 Minuten zu erreichen, Alba in 10 Minuten. Turin, Mailand und Genua sind jeweils 77 km, 145 km und 120 km entfernt.

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