Zauberhafte Villa mit Pool und Blick auf die toskanischen Hügel - ein Schatz voller Charme und Ruhe

Diese prächtige Immobilie, die sich auf einem malerischen Bergrücken befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das charakteristische mittelalterliche Dorf Marti. Umgeben von etwa 2 Hektar Land und ausgestattet mit zwei Salzwasserpools, einer historischen Villa und einer charakteristischen Scheune, stellt diese Immobilie die perfekte Verbindung dar, um Momente völliger Entspannung zu genießen. Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße, von der aus zwei Eingänge, geschmückt mit Zypressen und typischen Pflanzen der toskanischen Landschaft, zu den beiden faszinierenden Gebäuden führen, die das Anwesen bilden. Die Hauptvilla von etwa 320 qm, die Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und im 19. Jahrhundert erweitert wurde, fasziniert mit ihrem authentischen Stil und den Details aus jener Zeit. Im ersten Stock befindet sich das Herz des Hauses, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, Küche und Esszimmer; das Stockwerk wird auch durch ein Bad und ein komfortables Zimmer vervollständigt. Außen erlauben zwei große Loggien, Momente der Entspannung im Freien zu genießen und gesellige Abendessen zu organisieren, mit Blick auf den großen Garten. Im zweiten Stock führt ein Flur zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern mit en-suite Badezimmern, zwei weiteren Zimmern und einem dritten Badezimmer besteht. Alle Zimmer sind mit Heizung und Klimaanlage sowohl mit Heizkörpern als auch mit Luft-Wärme/Kälte-Split-Anlagen ausgestattet, um maximalen Komfort zu bieten, während die Terrakotta-Böden und die antiken Balken eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Villa verfügt außerdem über ein funktionales Erdgeschoss, das Waschküchen und Keller beherbergt. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine charakteristische Scheune, ein echtes romantisches Juwel, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Essbereich, Bad und zwei Zimmern mit eigenem Bad, bereichert durch eine Außenloggia für Mahlzeiten im Freien und erholsame Pausen. Im umliegenden Garten gibt es einen Grillplatz, einen Holzofen und stimmungsvolle Ruhezonen. Jedes Gebäude verfügt über einen herrlichen Salzwasserpool, dekoriert mit Steinblöcken und Heilpflanzen, eine wahre Oase des Wohlbefindens inmitten der Natur. Das Anwesen ist umgeben von 2 Hektar Land, darunter gepflegte Gärten, Wälder, 70 Olivenbäume und etwa 15 Obstbäume. Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage trägt zum Komfort und zur Energieeffizienz der Residenzen bei. Diese Wohnlösung bietet Privatsphäre und eine Atmosphäre völliger Harmonie mit der Natur. Die Lage ist strategisch günstig in der Nähe des Flughafens von Pisa und der wichtigsten Kunststädte sowie der wichtigsten Dienstleistungen. Diese faszinierende Residenz kann sowohl als privates Zuhause als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit vorgestellt werden.