Engel & Völkers
An empty room with beige carpet, light walls, and a white door. A glass door leads to a balcony. The ceiling has linear lights.

Upper floor with outdoor space next to Corso Trieste

350.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bright two-room apartment on a high floor near Metro B1 In a strategic position, just steps from the Sant’Agnese-Annibaliano metro and a few minutes' walk from the Luiss campuses, precisely on Via Spalato, we offer a 51 sqm apartment located on the fifth of eight floors of a 1960s building with full-day concierge service. The property, to be renovated, offers various possibilities for space redistribution, ideal for creating a modern and functional solution. Currently, it is composed as follows: entrance, one bedroom, and a kitchen with dining area, both with access to a 7 sqm balcony, a hallway, and a bathroom. The high floor ensures good brightness, and the double internal exposure guarantees silence and privacy. In one of the most sought-after residential areas of Rome, this property represents an unmissable opportunity: perfect as a first home or as a high-yield investment for student or professional rentals. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047ZSO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    113.85 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Trieste - Coppedè - Africano - Villa Chigi, Rom

The property located in the most vibrant and well-served area of the Trieste district enjoys a privileged position: 150 m from the Sant’Agnese/Annibaliano metro line B, in close proximity to all Luiss campuses, various commercial establishments, and some of the most beautiful parks in Rome, Villa Torlonia and Villa Ada. *The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.

Grundriss

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