Diese Wohnung im zweiten Stock eines eleganten vierstöckigen Gebäudes bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber exklusiven Wohnens, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Beim Betreten des Hauses, neben einer Wendeltreppe und einem Panoramaaufzug mit Glastüren empfängt Sie ein antiker Steinbruch, aus dem die Materialien für den Bau der griechischen Tempel und der wichtigsten Monumente der Stadt gewonnen wurden, was bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte bietet. Die Wohnung ist perfekt für kleine Familien. Durch ihre zentrale Lage sind alle Stadtteile bequem erreichbar. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein modernes Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten und Hydromassage-Duschkabine sowie einen praktischen Waschraum. Alle mit Parkett ausgestatteten Räume führen auf eine ca. 14 m² große, begehbare Terrasse. Diese ist mit Außenschränken und maßgefertigten Möbeln versehen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis mit Fokus auf Komfort und Wohlbefinden. Maßgefertigte Möbel schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt, was sich in der Wärmedämmung, Solarkollektoren für Warmwasser und einer modernen Wärmepumpen-Klimaanlage zur Beheizung, Kühlung und Entfeuchtung aller Räume zeigt. Elektrische Rollläden an modernen Fenstern und Türen sowie energieeffiziente Elektrogeräte der Klasse A+ ergänzen die Ausstattung. Zur Sicherheit gehören eine Video-Gegensprechanlage, ein Wandsafe und eine gepanzerte Tür. Ein privater Parkplatz befindet sich im umzäunten Innenhof. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise historischen und künstlerischen Wert mit modernster Funktionalität und ist somit perfekt für Liebhaber zeitloser Schönheit inmitten von Kunst, Kultur und beeindruckenden Landschaften.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erhöhten und privilegierten Lage, die einen außergewöhnlichen Panoramablick über die herrliche Stadt Syrakus bietet. Das Anwesen befindet sich auf dem Gipfel der Balza Acradina, einer der eindrucksvollsten natürlichen Erhebungen der Stadt, wo sich Geschichte, Archäologie und Natur verbinden. Die Balza, im Herzen von Syrakus gelegen, ist eine echte grüne Oase, in der einheimische Kräuter wie sizilianischer Oregano, Strauchthymian, Lentiske, Myrte und Kapern gedeihen. Diese mediterranen Pflanzen wachsen spontan in natürlichen Hohlräumen und antiken Nischen aus der griechisch-römischen Zeit und verleihen dem Ort einen zeitlosen Charme. Dank der strategischen Lage des Anwesens sind einige der wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt leicht zu erreichen, wie z. B. die Basilika der Madonna der Tränen mit ihrem imposanten 103 m hohen Kegel, einem modernen Symbol der Spiritualität von Syrakus, und die 1549 erbaute Kapuzinerkirche, die sich über den historischen Latomie dei Cappuccini erhebt, alten Steinbrüchen, die im Laufe der Jahrhunderte in ein Gefängnis, eine Nekropole und schließlich in einen Klostergarten mit noch heute sichtbaren Brunnen und Zisternen verwandelt wurden.
Nur 500 Meter entfernt befindet sich das archäologische Gebiet des Griechischen Theaters, eines der bedeutendsten der antiken Welt, in dem noch heute die berühmten klassischen Theaterstücke des Nationalen Instituts für antikes Drama (INDA) aufgeführt werden. Die Nähe zum Autobahnkreuz und zum lebhaften Geschäftsviertel von Tisia mit seinen zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants, Sporteinrichtungen, Grünflächen, Multiplex-Kinos und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen vervollständigt das Gebiet. Dieses Anwesen bietet die ideale Verbindung von Ruhe, Kultur, Natur und urbanem Komfort. Es ist eine Gelegenheit für Interessenten, die in einem der authentischsten und stimmungsvollsten Gegenden von Syrakus leben oder investieren möchten.
Grundriss
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