Engel & Völkers
Modern, one-story house with a pool and lawn. A red "SOLD" banner is in the upper left corner. A person stands near the pool.

Traumvilla-Projekt zwischen den Hügeln von Alba

1.050.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer Umgebung von seltener Schönheit, eingebettet in die Hügel der Langhe und nur drei Minuten vom Zentrum von Alba entfernt, befindet sich ein exklusives Baugrundstück von etwa 1.140 qm. Neben der privilegierten Lage und dem atemberaubenden Panoramablick auf Alba und die umliegenden Weinberge wird das Grundstück mit einem vollständig fertiggestellten Haus verkauft, das harmonisch in die umliegende Landschaft integriert wurde. Das Projekt umfasst eine rechteckige Villa, die auf einer einzigen Ebene entwickelt wurde. Sie zeichnet sich durch große Fenster, Panoramaterrassen und ein Design aus, das Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten und jeden Bereich des Hauses optimal zu nutzen. Änderungen können noch mit der Baufirma abgestimmt werden, da sich das Projekt in der Anfangsphase befindet. Diese werden jedoch zu einer Preisänderung führen, die auf den gewünschten Anpassungen basiert. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive, elegante Residenz inmitten der Natur suchen, die sofort bezugsfertig ist.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSwimmingpoolUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02XLYQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Alba, Piemont

Das Grundstück befindet sich in einer der Wohnhügellagen von Alba, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Alba, die Hauptstadt des Weintourismus und der Gastronomie der Langhe, ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Touristen. Die Stadt ist reich an historischen Gebäuden und mittelalterlichen Türmen und bietet dank renommierter Bars und Restaurants, die von Einheimischen und Touristen zu jeder Tages- und Nachtzeit besucht werden, eine lebendige Atmosphäre. Das Rathaus, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank seiner Eigenschaften und der privilegierten Lage eignet sich die Villa perfekt als Hauptwohnsitz für Einzelpersonen, als Familienresidenz oder als Zweitwohnsitz für internationale Käufer, die einen Ankerpunkt in Alba suchen.

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