Engel & Völkers
Exterior view of a beige building with a red tile roof and an open wrought iron gate. A "STOP" sign is painted on the cobblestone street.

Prestigeträchtige Residenz im Herzen von Neive

850.000 €
  • 16 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~463 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des prestigeträchtigen historischen Zentrums von Neive, nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und historischen Weinkellern entfernt, befindet sich dieses kürzlich renovierte Gebäude, das mit makelloser Liebe zum Detail ein wahres Juwel ist und eine perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort bietet. Die hochwertigen Materialien, vom Holzdach bis zu den Fensterrahmen und der Wärmedämmung, verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter in der Gegend – nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional. Dank der jüngsten Renovierung kann das Anwesen in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine rentable Investition suchen. Der Hauptbereich ist im Erdgeschoss gestaltet und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, zwei großen Wohnzimmern, einem typischen Weinkeller und einer gemütlichen Taverne. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Der zweite Teil des Anwesens umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und drei unabhängige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder Kurzzeitvermietungen. Darüber hinaus wird das Anwesen durch einen privaten Innenhof mit zwei Garagen, Balkonen, Terrassen und zahlreichen Panoramablicken auf die umliegenden wunderschönen Hügel aufgewertet, die eine hervorragende Gelegenheit bieten, Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02WYPJ

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~463 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Laminat, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Neive, Piemont

Neive ist eine Gemeinde in der Provinz Cuneo in der Region Langhe. In der Nähe von Alba, dem weltweiten Zentrum des Trüffels, gelegen, bewahrt das historische Zentrum seinen mittelalterlichen Grundriss mit Kopfsteinpflasterstraßen, die zur Uhrturm und eleganten Backsteinpalästen führen. Die Stadt Neive wurde in die Liste der „Schönsten Dörfer Italiens“ aufgenommen, eine Initiative des Tourismusrates der Vereinigung der Italienischen Gemeinden, und kürzlich von der UNESCO als Teil des italienischen Kulturerbes für ihre enogastronomischen Traditionen und Kultur anerkannt. Vom oberen Teil des Dorfes hat man einen weiten Blick auf die umliegenden, mit Weinreben bepflanzten Hügel: Es ist ein Anbaugebiet für renommierte DOC- und DOCG-Weine. Neive ist auch ein beliebtes Ziel für Besuche in seinen Weingütern, die oft in adeligen Residenzen untergebracht sind, wie dem Palazzo dei Conti di Castelborgo aus dem 18. Jahrhundert. Auf den Hügeln von Neive werden vier Weinsorten produziert: Barbera d'Alba, Dolcetto d'Alba, Barbaresco und Moscato. Die Gemeinde Neive wurde in die Romantische Straße des Gebiets Langhe und Roero aufgenommen, eine Reise, physisch und emotional, zwischen Vergangenheit und Gegenwart, zwischen Landschaften und literarischen Eindrücken.

Grundrisse (3)

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