Engel & Völkers
Neu
Bright sunroom with ocean view. Blue armchairs and a wood table sit on tile. Large green-framed windows overlook the sea and cliffs.

Wohnung mit Meerblick

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Sestri Levante, im ruhigen und charmanten Ortsteil Riva Trigoso, bieten wir eine attraktive Wohnung mit atemberaubendem Meerblick an, nur 20 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und viel Helligkeit garantiert. Durch die Fenster eröffnet sich ein weiter und faszinierender Blick über die Dächer und das Meer von Riva Trigoso – eine wirklich besondere Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche, die mit einer 30 m² großen Veranda verbunden ist – klimatisiert und beheizt – und derzeit als komfortabler Wohnbereich genutzt wird, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Immobilie wurde 2023 teilweise renoviert und ist sofort bezugsbereit, ohne dass weitere Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Eine seltene und vielseitige Gelegenheit: ideal als Ferienwohnung, als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition – derzeit bereits durch kurzfristige Vermietungen ertragreich – in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der östlichen ligurischen Riviera.
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickTerrasseAm WasserUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-047F8F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    128.53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Riva Trigoso, Ligurien

Sestri Levante, eine bezaubernde Stadt am Golf von Tigullio, ist bekannt für seine wunderschöne Baia del Silenzio und die malerische Altstadt mit Blick auf das Meer. Das ganze Jahr über lebendig, bietet ausgestattete Strände, hochwertige Geschäfte und Restaurants sowie bequeme Verbindungen nach Genua, Portofino und den Cinque Terre. Ein Ort, der den Charme des ligurischen Dorfes mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet.

Grundriss

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