Lavagna, Ligurien
Freistehendes Haus mit Garten und Meerblick
Preis
490.000 €
Freistehendes Haus mit Garten und Meerblick
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~116 m² Gesamtfläche
- ~110 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~116 m²
- Wohnfläche
~110 m²
- Nutzfläche
~110 m²
- Gartenfläche
~7.300 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
338.26 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
338.26 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Lavagna, Ligurien
Santa Giulia ist eine der reizvollsten Hügellagen von Lavagna, hinter dem Stadtzentrum gelegen und mit Blick auf das Meer des Tigullio. Geprägt von einer typisch ligurischen Landschaft aus terrassierten Olivenhainen, Trockenmauern und mediterraner Macchia, bietet Santa Giulia ein ruhiges, zurückgezogenes Umfeld – ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Stränden zu verzichten. Die erhöhte Lage eröffnet herrliche Panoramablicke auf das Meer und den Golf, die sich an besonders klaren Tagen entlang der gesamten Küste erstrecken. Das Dorf bewahrt eine authentische, entspannte Atmosphäre, bestimmt vom Rhythmus des Hügellands und bereichert durch die historische Kirche Santa Giulia, einen Bezugspunkt der Gegend. Santa Giulia ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus besonders beliebt, dank des perfekten Gleichgewichts aus Privatsphäre, Aussicht und Komfort – nur wenige Minuten vom Zentrum von Lavagna und vom Meer entfernt.
Grundriss
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