Zeitgenössischer Stil und kompromissloser Komfort

Im Herzen eines gepflegten und diskreten Umfelds verkörpert diese außergewöhnliche Endhaushälfte die perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, ästhetischer Raffinesse und höchster Energieeffizienz.

Die makellos errichtete und bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie bietet helle Räume und außergewöhnlich großzügige Wohnbereiche, die höchsten Komfort und Exklusivität gewährleisten.

Über den sehr gepflegten privaten Garten gelangt man zum Eingang des Hauses, der sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche öffnet – ein lichtdurchfluteter, geselliger Raum, der sowohl für den Alltag als auch für Gäste konzipiert wurde. Über einen separaten Flur erreicht man die Master-Suite im Erdgeschoss, einen echten privaten Rückzugsort mit einem Fenster-Ankleidezimmer und einem großzügigen, 9 m² großen Badezimmer.

Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss mit beeindruckenden Raumhöhen. Dort befinden sich ein weiteres Doppelzimmer mit großem Ankleidezimmer und vorbereiteten Anschlüssen für ein eigenes Bad, ein zweites großzügiges Schlafzimmer sowie ein elegantes zweites Badezimmer.

Außergewöhnliche Nebenflächen wie ein Schrank unter der Treppe und ein großer, als Abstellraum nutzbarer Dachboden vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss überrascht die Immobilie mit außergewöhnlich großzügigen Räumen: einem prachtvollen Hobbyraum, ideal für gesellige Stunden, mit brandneuer offener Küche, einem Bad mit Waschküche, einem Heizungsraum sowie einem Arbeitszimmer/Fitnessraum mit direktem Zugang zur imposanten Dreifachgarage.

Die Immobilie ist vollständig wärmegedämmt und mit modernster Technik für maximale Energieeinsparung ausgestattet:

• Photovoltaikanlage mit 6 kW und Batteriespeicher mit 10 kW.
• Hybridelektrische Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, Konvektoren und Heizkörper im Untergeschoss sowie ein Induktionskessel.
• Integrierte Hausautomation und Sicherheit: smarte Steuerung von Rollläden und Video-Gegensprechanlage per App sowie Vorrüstungen für eine perimeter- und volumetrische Alarmanlage.
• Garten mit programmierter Bewässerung sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich, der zudem als Spielbereich oder Platz für Mahlzeiten im Freien gestaltet ist.

Eine einzigartige Immobilie, bezugsfertig und bereit zum Einleben – hier treffen technologische Innovation, Stil und Funktionalität aufeinander.