Engel & Völkers
Exterior view of a tan house with green shutters, a stone porch, and a vineyard in the background.

Wunderschöne Eckvilla mit Garten in der "Residenza Del Bosco"

395.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt zwischen den Weinreben des Weinguts Ca' del Bosco liegt die Residenza Del Bosco, die diese noch zu fertigstellende Eckvilla beherbergt, umgeben von einem großen privaten Garten. Eine prächtige weiße Leinwand, die unendliche Personalisierungsmöglichkeiten bietet, perfekt für diejenigen, die ihr ideales Zuhause verwirklichen möchten, indem sie einen einzigartigen und maßgeschneiderten Raum schaffen, in dem der Blick auf die Weinberge die wahre Hauptrolle spielt und in jeder Jahreszeit einzigartige Emotionen schenkt. In einer ruhigen und abgeschiedenen Lage gelegen, kann die Villa von allen Vorteilen des Wohnkomplexes profitieren, darunter der herrliche kristallklare Pool und das Fitnessstudio, für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Der unabhängige Eingang führt ins Erdgeschoss, wo sich der Wohnbereich zum hellen Wohnzimmer öffnet, das für gesellige und entspannende Momente gedacht ist, ohne auf die Funktionalität der separaten Küche zu verzichten. Auf derselben Etage folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem zweiten Schlafzimmer, ebenso hell und einladend, perfekt, um die Bedürfnisse der Familie zu erfüllen. Zwei funktionale Badezimmer sorgen für Praktikabilität und Komfort auf der gesamten Etage. Abgerundet wird das Anwesen durch das Untergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe mit dem Wohnbereich verbunden ist und eine große Garage, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer beherbergt, wodurch ein funktionaler und gut organisierter Raum entsteht. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein anpassbares Refugium in einem exklusiven Wohnumfeld suchen, in dem Natur und Komfort aufeinandertreffen.
Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtFitnessstudio
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02YD9M

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    197.47 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Erbusco, Lombardei

In Erbusco zu leben bedeutet, in die einzigartige Atmosphäre der Franciacorta einzutauchen, mit ihren erstklassigen Weinkellern, renommierten Restaurants und bezaubernden Weinstraßen. Ein Ort, an dem die Lebensqualität durch die Schönheit der Landschaft, das kulinarische Erbe und die Möglichkeit, in einer eleganten und entspannenden Umgebung zu leben, zum Ausdruck kommt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Praktisch gesehen genießt Erbusco eine strategische Lage: nur wenige Minuten von der Autobahn A4 Mailand-Venedig entfernt, ermöglicht es eine einfache Erreichbarkeit der Städte Brescia und Bergamo, während Mailand etwa eine Stunde entfernt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Orio al Serio und Verona macht es zu einem idealen Bezugspunkt für diejenigen, die ein exklusives Umfeld wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindungen zu verzichten.

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