Engel & Völkers
Neu
Two-story beige house with white trim and balconies under a blue sky. "New Price Chiari" overlay. White fence and gate in front.

Neue Doppelhaushälfte mit Garten in Chiari

450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~210 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die sorgfältige Renovierung einer Villa im Zentrum von Chiari hat zu dieser modernen Doppelhaushälfte mit Garten geführt. Moderne Linien, große Fenster, die für unglaubliche Helligkeit sorgen, und edle Oberflächen sind nur einige der Merkmale. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem geräumigen Untergeschoss, in dem eine große Garage und eine praktische Waschküche untergebracht sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, ein heller, offener Raum mit einer offenen Küche, die ein schönes Gästebad beherbergt. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich der Schlafbereich befindet: zwei geräumige Einzelzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein helles Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Garten, der das Haus umgibt, ist eine entspannende grüne Ecke, ideal für Sommerabende oder Spiele im Freien. Fußbodenheizung, Split-Kühlung, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe machen diese Immobilie sehr energieeffizient und sorgen dafür, dass sie der Klasse A3 entspricht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02USAL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~210 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Gartenfläche

    ~210 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Chiari, Lombardei

Chiari liegt südlich von Franciacorta in einer strategischen Lage. Das Dorf mittelalterlichen Ursprungs ist in vier „quadre“ genannte Ortsteile unterteilt und trägt seit 1862 den Titel einer Stadt. Die von der brescianischen Landschaft umgebene Stadt hat eine hervorragende Lage: Die neue Autobahn A35 verbindet Chiari mit den wichtigsten Städten Norditaliens, darunter Brescia, Bergamo und Mailand, und der verkehrsgünstig gelegene Bahnhof erleichtert das Reisen mit dem Zug und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum mit seinen Fußgängerzonen ist voll von Boutiquen, Bistros, Bars und Konditoreien und hat den klassischen Charme eines mittelalterlichen Dorfes.

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