Wohnung am Meer mit Garten – teilbar in zwei Einheiten

Direkt an der Strandpromenade von Follonica, im renommierten Gebiet Pratoranieri und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bieten wir exklusiv eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, der teilweise auch als Parkplatz genutzt werden kann, an. Die Immobilie, in gutem Instandhaltungszustand, bietet die Möglichkeit, leicht in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition macht. Der Eingang führt durch den Außenbereich in ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse haben, sowie einen praktischen Abstellraum und zwei Badezimmer. Die Teilungshypothese sieht die Abtrennung von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer von der Gesamtfläche vor, wodurch zwei separate Wohnungen entstehen. Die privilegierte Lage, kombiniert mit der Unabhängigkeit und der unmittelbaren Nähe zum Meer, machen diese Lösung zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie an der toskanischen Küste suchen.